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Description

Ce château du 17ème siècle se trouve dans un petit hameau dans la grande région de Limoux, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Avec une vue panoramique imprenable sur la campagne et la vallée, le château avec ses nombreuses caractéristiques originales est dans le besoin de rénovation complète et la modernisation de ses services. Le château est dit être un bas à l'échelle architecturale du palais bien connu. Le toit a été maintenu sur une base annuelle, l'hébergement privé a été rénové et donc adapté à vivre immédiatement dans l'exercice des travaux de rénovation sur le reste du château. Un escalier en pierre centrale 1650 d'origine conduit à 4 niveaux et les 2 ailes. Caves ont encore leur origine des plafonds voûtés, le grenier a une « » cathédrale » » forme du faisceau, la salle de bal originale au 1er étage a une surface de 110 m² et un plafond à 4,8 m de haut. cheminées en pierre énormes, un en particulier dans la cuisine avec son sol en pierre, des fenêtres de lumière plombée, marbre, boiseries, plafonds hauts et moulés font partie de cette propriété unique. L'occasion idéale pour personnaliser votre propre château avec un potentiel commercial énorme!

Le château est classé monument historique et a des zones protégées très spécifiques. Environ un quart de la propriété est habitable où il n'y a rien à faire et il y a de l'eau chaude, le chauffage, etc. Le reste a besoin rénovation complète qui nécessiterait un budget total d'environ 1,5 millions d'euros (y compris le prix d'achat). Il n'y a rien à faire de toute urgence et le nouveau propriétaire pourrait vivre dans la partie habitable tout en réalisant des travaux sur le reste du château.Description du bâtiment
La propriété offre plus de 1600 m² de surface habitable et plus de 1200m² d'espace convertible sur quatre niveaux.
Cave: La plupart des chambres différentes dans la cave d'un plafond voûté A des courbes. Cave à vin, anciennes écuries, salles de stockage avec des murs épais de 1,5 m.
rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 3,5 m / 4 m): Hall d'entrée avec un escalier en pierre magistral avec 20 chambres à cet étage: salle à manger, salon, cuisine avec sol en pierre, bureau, bibliothèque lambrissée, cheminées d'origine sont encore dans ces chambres, plusieurs salles de magasins et les quartiers des serviteurs. côté nord est la cave à vin et le cellier de la tour.
1er étage (hauteur sous plafond 3.5m / 4.8m): côté sud, les logements privés avec hall d'entrée, 2 chambres, 2 salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, bureau et dressing. De l'autre côté de ce niveau comprend plusieurs salles, qui pourraient être utilisées comme chambres. La superbe salle de bal / salle de réception est 110m² avec un plafond décoré haut de 4.8m et carrelage d'origine.
2ème étage: Grenier aménageable d'environ 600 m², hauteur sous poutres est 2.2m, hauteur sous toit est 3.5m et dispose de plusieurs chambres.

garage 30m²

Terrains
Il y a environ 12,524m² est de terrain autour du château. Du côté de l'Est il y a un petit bois en pente avec des arbres centenaires, sur le côté sud il y a une magnifique terrasse de 450m², attenante au château, menant à une pelouse. L'entrée principale de la propriété est orientée ouest avec un petit champ d'herbe au Nord.

Conditions générales
En tant que bâtiment classé le toit, la porte ouest, la façade (ce qui inclut les fenêtres) et la cour d'honneur (Une partie du jardin) sont protégés par « l'Inventaire des Monuments Historiques ». Les logements privés sont habitables et ont un système de chauffage au mazout. Il y a aussi 8 cheminées réparties dans toute la propriété. Un besoin d'investissements importants pour être mis pour ramener cette propriété à son ancienne gloire (environ 1,5 millions d'euros) d'autant plus que la plupart de ses caractéristiques d'origine sont toujours là et il y a du travail structurel à réaliser tels que les planchers, etc. simple vitrage d'origine fenêtres et portes en bois avec des volets en bois traditionnels. Le toit est en bon état et a été maintenu chaque année en raison de son statut protégé.

commentaires
Un exemple d'une amende de 17 C. Château et une rareté sur le marché, en particulier étant donné qu'il a gardé ses caractéristiques d'origine. un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée. Le shopping est dans l'être de proximité à quelques kilomètres de là. Les trains, autoroutes et aéroports internationaux se trouvent à quelques minutes en voiture. Cette propriété unique et magnifique a tellement de potentiel commercial!  

Pas applicable DPE