*** Bon Rapport Qualité-Prix *** Superbe Résidence, Grand 19ème Siècle Maison De …

Description

Cette majestueuse maison de maître, construite vers 1850, est situé à la périphérie d'un village, dans la grande région Pezenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Les équipements sont à distance de marche; la ville, autoroute, TGV et la mer sont à proximité. Ce fut la résidence prestigieuse d'une grande cave qui a été divisé en plusieurs logements. La grande porte avec portes latérales piéton se cache le manoir imposant avec ses façades harmonieuses, belle porte d'entrée et la maturité bien entretenus terrain clos de murs. Une cour entre la maison et les grandes offres de la zone piscine terrasses ombragées et un barbecue et donne également accès à une grande salle de jeux. Le court de tennis est à l'extrémité, à l'abri par des haies, et est en parfait état. A l'entrée est un grand parking gravillonné, une maison de chien et l'accès au garage. La maison a été modernisé au cours des 20 dernières années: toiture, plomberie, l'électricité et la décoration. Toutes les chambres sont de bonne taille et lumineux donnant sur le jardin et la campagne.
Si vous êtes à la recherche d'une maison majestueuse grande, avec vue sur la belle campagne, apprécierait d'être à distance de marche des commodités et à seulement quelques kilomètres d'une ville, une excellente infrastructure, ainsi que la mer, puis une visite est un must! Description de du bâtiment
Rez-de-chaussée: Entrée 15m2
- cuisine entièrement équipée avec 19m2 plan de travail en granit et salle à manger ouverte 23m2, les deux chambres donnent accès à la grande cour 100m2
- salon 34m2
- salle d'eau avec WC 3m2
- buanderie avec 28m2 entrée latérale séparée
- Salle de jeux 47m2 avec accès à la cour
1er étage: palier 23m2
- chambre principale 17m2 avec salle de douche attenante 6m2, WC séparés, avec accès à la grande salle résidence familiale, possibilité d'étendre au 1er étage du garage (dressing, etc.)
- chambre 22m2 avec salle d'eau privative 6m2
- 3 autres chambres de 14m2, 18m2 et 14m2 partageant une salle de bain 7m2
- atelier salon / loft / bureau / peinture famille 47m2 avec accès indépendant par un escalier extérieur
2ème étage: landing17m2
- Étude 8m2
- 3 chambres 14m2, 18m2 et 11m2 partageant une salle de bain 9m2
- 25m2 Chambre avec salle de bains qui pourrait être une salle de douche 5m2
- Grenier aménageable 20m2  

Cour avec barbecue et de grandes terrasses couvertes, avec accès par un escalier à la zone piscine située un peu plus
Piscine 12m x 6 m avec volet roulant électrique
Grande ambiance piscine carrelée et un salon d'été fournissant de l'ombre
Conservatoire utilisé comme vestiaire
Court de tennis couvert par une garantie de 10 ans
Garage 75m2 au rez-de-chaussée avec 70m2 au premier étage, avec possibilité de se connecter à la maison principale
magasin bois

Terrains
Les motifs totalisant 7248m2 sont entièrement clôturée et offrent un beau jardin arboré aux essences méditerranéennes comme des palmiers, des cyprès, des oliviers, des buissons et des fleurs ainsi que des espaces de pelouse ouverte. Un système d'arrosage automatique est alimenté par l'eau agricole pas cher. Eau et une fosse septique fournissent le service pour la maison.

Conditions générales
La propriété a été entièrement rénové et modernisé au cours des 20 dernières années. Chauffage central au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs au 1er étage. Le 2ème étage dispose de radiateurs de climatisation et échangeur de chaleur. menuiseries double vitrage en bois avec des volets en bois.

commentaires
Unique par son emplacement, propriété telle est difficile à trouver dans notre région!