Très Charmante Pierre Mas Catalan, Cadre Exceptionnel, Vue Sur Les Vallées Et …

Description

Ce mas catalan unique en pierre est situé dans la magnifique région du Vallespir, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Situé en position dominante sur une colline, surplombant les vallées et les montagnes, il est entouré de prairies de montagne, de genévriers, de thym sauvage et de lavande, de quelques pruniers en contrebas et d'une forêt de chênes au-dessus. Il est rare de bénéficier d'une situation aussi exceptionnelle, isolée et exposée plein sud, avec une vue imprenable. Tout a donc été pensé pour mettre en valeur la beauté du cadre, depuis chaque pièce, mais aussi depuis les nombreuses terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes. La rénovation bioclimatique et écologique a été réalisée afin de réduire au maximum l'impact environnemental de la maison, tout en préservant son caractère authentique. Le paysage change chaque jour, au gré des saisons et du temps ? Les amoureux de la nature seront charmés par ce spectacle grandiose ! Les propriétaires ont veillé à préserver le charme et l'authenticité du mas avec ses murs en chaux, ses pierres apparentes, ses belles poutres, ses plafonds en bois, etc. La rénovation bioclimatique répond à quatre objectifs principaux : absorber le rayonnement solaire, stocker l'énergie captée, distribuer et réguler la chaleur. L'eau est également alimentée par un forage. Un emplacement exceptionnel, totalement privé, avec une vue panoramique imprenable : idéal pour les amoureux de la nature. Description des bâtiments

Le mas en pierre offre 232 m² de surface habitable sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : salle de yoga 34 m², chaufferie 10 m², atelier 7,5 m², salle d'eau 4,5 m².
Rez-de-chaussée : Chambre 1 avec salle d’eau de 17 m², chambre 2 avec salle d’eau de 15 m², chambre 3 avec salle d’eau de 17,5 m², chambre 4 avec salle d’eau de 21 m², chambre 5 avec accès à la terrasse de 12 m², chambre 6 avec salle d’eau et accès à la terrasse de 18 m². Grande terrasse.

2e étage : Accès extérieur indépendant, séjour de 22 m² avec cheminée insert et accès à la terrasse, cuisine séparée avec îlot central et accès à la terrasse de 22,5 m², bureau de 5 m², pigeonnier de 2,25 m², remise de 6 m², WC de 1 m². Très grande terrasse de 60 m².

Plusieurs terrasses permettent de contempler la vue imprenable et de savourer le silence absolu.

Terrain
La propriété est située dans une vallée sur un terrain en pente de 8 hectares. Plusieurs terrasses invitent à la contemplation et à la contemplation de la vue imprenable depuis chaque étage du mas. Le jardin est joliment aménagé avec de charmants escaliers en pierre, des arbres, des arbustes méditerranéens typiques et des fleurs qui fleurissent toute l'année. Il nécessite très peu d'entretien.

État général
Cette propriété a été rénovée et reconstruite avec un grand souci du détail et une approche écologique. Aujourd'hui inhabitée, elle nécessite un entretien pour retrouver sa perfection. Chauffage au sol par chaudière à bois pour toute la maison, à l'exception de 3 chambres. Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, récupérateur d'eau de pluie de 5 000 l, cheminée avec insert.

Commentaire
Une propriété exceptionnelle avec une vue imprenable et un calme absolu qui ne cessera de vous charmer. Et autour de vous : la nature ? Coup de cœur garanti !

« DPE vierge, consommation non exploitable »