***Prix Réduit*** Prestigieux Château Médiéval du Xiième Siècle, 600m² …

Description

Le début de sa construction remonte probablement au XIIe siècle. Il fut ensuite agrandi et remanié aux XIIIe et XVIe siècles. Il bénéficie d'une excellente situation, dans la région de Perpignan, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, avec un accès facile aux aéroports internationaux, aux réseaux ferroviaires et routiers ainsi qu'à la mer Méditerranée. Assis majestueusement au sommet d'une colline, le château domine la vallée et ses environs, surplombant son parc de 6 hectares. La façade nous plonge dans l'histoire et nous fait rêver d'être un vrai propriétaire de château. La cour d'entrée, le portail en fer forgé et le beau bougainvillier inspirent bien-être et épanouissement, il suffit de tourner la tête à droite et à gauche et avoir l'impression de dominer le monde avec ses vues à couper le souffle. Son architecture puise ses sources dans celle de l'architecture catalane médiévale. La grande salle de réception et son plafond voûté en pierres anciennes créent une atmosphère merveilleuse, bel escalier en marbre, splendide cheminée, grandes pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, piscine, allée, parc... pour apprécier tout ce que cette propriété est en mesure de vous offrir !!! Cela prouve qu'un château médiéval peut à la fois conserver tout son charme, son caractère et son authenticité tout en offrant tout le confort moderne. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et créer votre propre histoire dans cette propriété !Description des bâtiments
CHTEAU
Rez-de-chaussée avec entrée principale : Entrée/Donjon 57m² et voûtes en pierre, quelques marches descendent jusqu'à l'ancienne salle d'armes qui est maintenant un grand cinéma 64m² qui vous attend, avec accès à l'extérieur avec arches et marches en pierre anciennes, buanderie 16m².
1er étage : Accès par un bel escalier en marbre arrivant sur un palier, salle capitulaire 50m² avec 7.5m de hauteur sous plafond et accès à une petite terrasse avec vue splendide 5.5m², séjour et boudoir 76m² avec somptueuse cheminée, bibliothèque 7m² et escalier menant à la chambre 1 15m² avec vue sur la salle capitulaire, avec WC et lavabo en pierre, bureau 5m², cuisine 20m², WC indépendant avec lave mains, salle d'eau, chambre 2 17m², chambre 3 17m², salle de bains, bureau 10m², chambre 4 15m², chambre 5 21m², salle d'eau et wc.
2ème Etage : Accès par escalier, chambre 6 18m², bibliothèque climatisée 56m², salon d'été 24m² avec accès au solarium/jardin d'hiver et sa belle fontaine. Le patio donne accès à toutes les terrasses sur le toit avec des vues à couper le souffle.
Sous-sol/donjon secret : Un escalier vous plonge de la salle de cinéma au donjon secret... Un bar avec une petite cuisine équipée vous attend avec barbecue, salle de bain, WC et accès direct à l'extérieur pour profiter de la piscine et de sa nature verdoyante alentour . Fini l'enfer aveugle du temps !

Maison de gardien 74m² avec 2 chambres dont une avec salle de bain en suite, salle de bain et WC séparé, cuisine équipée.

Piscine chauffée 11m x 6m avec système à contre-courant et volet roulant. Chlore, ph, niveau d'eau automatique.

De nombreuses terrasses dont une de 5m² au niveau de la salle capitulaire, une grande terrasse de 40m² avec fontaine, les toits terrasses offrent des vues que vous avez rarement l'occasion de voir !

Terrains
Environ 5,75 hectares s'étendent autour du Château situé au sommet d'une colline. Le terrain immédiatement autour du château est plat, où se trouve la piscine, la fontaine, le parc et le chemin de ronde offre une vue imprenable puis le terrain avec ses bois, descend en pente vers le village. Système d'arrosage intégré.

État
Le château a été rénové. Il est très rare de voir une telle propriété dans un tel état. Chauffage au sol dans une grande partie du château, climatisation dans la bibliothèque. La plupart des fenêtres sont en fer et triple vitrage, d'autres sont encore en bois, simple vitrage. Toiture neuve, système d'alarme et CCTV.

commentaires
Une propriété totalement extraordinaire et unique, parfaite pour une résidence familiale à l'année ou même une résidence secondaire. Surplombant un village avec quelques commerces.

"DPE non requis"