Villa De Qualité, 195m², Grand Salon Salle À Manger, 5 Chambres, Bureau, Garage …

Description

Construite en 1997 et agrandie en 2011, cette belle villa est idéalement située en bordure d'un village avec commerces et restaurants dans la région de Béziers, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La maison est lumineuse et offre 5 chambres, un bureau, une cuisine séparée qui s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger avec des portes-fenêtres ouvrant sur la piscine et le jardin. Une suite parentale est facile à réaliser et le grand garage pourrait devenir un autre logement soumis à un permis. L'espace piscine et sa terrasse seront relaxants et vous permettront de profiter à chaque instant des longs étés méditerranéens. Une propriété qui a besoin d'être mise à jour mais qui bénéficie d'un grand potentiel pour en faire votre maison idéale avec un revenu potentiel!Description du bâtiment
La maison offre 195m² habitables.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine 13m², séjour 38.5m² avec cheminée, salle à manger 40m² avec coin bar, bureau, une porte sépare la zone nuit, couloir 11.5m², buanderie 6m², cellier 6m², WC 1m², salle de bain 11.5m² , chambre 1 13m², chambre 2 10,7 , chambre 3 10,7m², chambre 4 11m², chambre 8m².

Piscine 9m x 4,5m avec carrelage mosaïque, chlore, local technique.
Garage 51m² avec possibilité d'aménager en appartement.
2 abri

Terrains
1200m² de terrain clos, joliment aménagé avec arbustes et arbres dans la piscine et l'entrée, possibilité de finir le reste de l'extérieur à votre goût.

Conditions générales
Construite en 1997 et agrandie en 2011, la maison est en bon état. Néanmoins il a besoin d'un rafraîchissement, certains volets en bois ont besoin d'être changés et peut-être d'ajouter une salle de douche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, cheminée insert, convecteurs électriques à changer.

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Très bon emplacement, à la périphérie d'un village au coeur des vignes, très agréable, très lumineux et avec toutes les commodités presque à votre porte. Cette villa ne manque certainement pas d'atouts pour vous séduire. N'attendez plus, venez le découvrir !