Région D'uzès Superbe Ancien Château Fortifié du Xiiie Siècle, Classé Monument Historique Par L'…

Description

Cette propriété historique bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le Grand Uzès, en Languedoc-Roussillon, Occitanie, dans le sud de la France. Construite au Moyen ge sur les fondations d'un ancien château fortifié, elle a conservé, au fil des siècles, de magnifiques pièces aux plafonds voûtés, un somptueux escalier Louis XIII et un salon Empire.

Dominant majestueusement le cœur du village, elle offre une superbe façade, ses deux tours d'entrée et les vestiges de ses anciens remparts. Les pièces, aux volumes généreux, sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, de hauts plafonds, de beaux parquets et des cheminées – une atmosphère de bien-être absolu. Preuve qu'un château peut conserver tout son charme, son caractère et son authenticité tout en offrant le confort moderne. Il ne vous reste plus qu'à imprégner cette demeure de votre propre histoire !

Classé ISMH, le château offre 450 m² de surface habitable et 350 m² supplémentaires à restaurer, répartis sur 3 niveaux desservis par le majestueux escalier en pierre qui occupe l'intégralité des anciens cachots. Rez-de-chaussée : Entrée par une magnifique porte Louis XIII, hall d’entrée de 21,5 m², chambre 1 de 33 m², chambre 2 dans une tour d’angle de 13 m², séjour d’été avec cuisine de 37 m², salle de bains, salle de sport avec sauna et douche de 28 m², WC, buanderie, remarquable et spacieuse cave à vin voûtée.

1er étage : Accès par un bel escalier en pierre, élégante galerie/hall de 22 m² desservant les différentes pièces de réception, salon de 50 m² avec une rare cheminée en bois du XVIIe siècle et un plafond à la française, bibliothèque de 23 m² avec cheminée du XIXe siècle, chambre 3 de 28 m² avec salle de bains, dressing et WC de 12 m², salle à manger avec plafond voûté en demi-cercle (il n’en existe que 5 en France, dont 2 dans le Gard) de 43 m², cuisine équipée de 25 m², chambre 4 de 16 m² donnant sur une pièce de 12 m² dans la tour, chambre 5 de 25 m², bureau de 22 m², WC de 1,5 m², salle de bains de 11 m², salle de télévision de 14 m².

2e étage : Un somptueux escalier mène au deuxième étage où se trouvent deux grandes chambres, dont une de 34,5 m², et une salle de bains de 12,5 m². De nombreuses autres pièces spacieuses, aux magnifiques plafonds hauts, n'attendent que vos idées pour s'y épanouir. Un escalier permet également d'accéder au sommet du donjon.

Piscine : 15,5 m x 5,5 m

Dépendance sur deux niveaux. Une orangerie occupe le rez-de-chaussée, et le premier étage offre la possibilité d'aménager un studio.

Parc
Les deux magnifiques tours qui marquent l'entrée de la propriété datent du XVIIe siècle et ont été réduites de moitié pendant la Révolution. Le portail s'ouvre sur un superbe parc de 7 795 m², dont certaines parties sont dédiées à sept architectes ayant influencé l'architecture du XXe siècle. On y trouve une œuvre de chacun d'eux. De nombreux arbres, tels que des micocouliers, des érables, des platanes et 177 haies de buis, ornent ce lieu, créant une atmosphère de bien-être et de plaisir. Il y a un système d'arrosage automatique et 3 puits.

État général
Le château a été partiellement rénové il y a 40 ans ; la toiture a également été refaite à cette époque. Les façades, les toitures et les deux tours sont classées Monuments Historiques. Menuiseries à simple vitrage en bois. Chauffage central par pompe à chaleur. Tout-à-l'égout.

Commentaire
Un lieu magique imprégné de l'histoire de grandes personnalités françaises !

« DPE non requis »