Ces Dernières Années, Ce 12 Places De Camping a Été Modernisé À Un Très Haut Niveau …

Description

La propriété est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France à proximité d'une ville historique bien connue et du Canal du Midi. L'entrée du site est sécurisée par un portail automatique et vidéophone, il y a un espace pour vider les déchets des camping-cars puis les espaces pour les campeurs de part et d'autre d'une grande allée menant au restaurant. A l'arrière de ce bâtiment se trouvent les sanitaires modernes pour les campeurs, douche, WC, etc. En outre se trouve la villa privée avec 2 chambres. Egalement sur le site se trouve un chalet de vente de produits du terroir et 2 mobil-homes. Nombreuses places de parking et superbe vue sur les Pyrénées.Description du bien :
Villa (Privé)
Rez-de-chaussée : Salon 41m² avec cheminée, cuisine 17m², arrière cuisine 7,5m², hall d'entrée 15m², WC 2,5m², chambre 1 13m², salle d'eau et WC 7,5m², master bedroom 2 14m², terrasse avec barbecue et un étang.
Sous-sol : Garage/atelier 37m², bureau 11m², chaufferie 15m².

Restaurant : Terrasse 80m², salle à manger 62m², bar 9m², toilette 2m², débarras 14m², entrée cuisine 4,5m², espace lavage 7,5m², espace préparation poisson 3,5m², espace cuisine 16m², espace préparation générale 10m², espace lavage lourd 4m².

Espace sanitaire camping, chalet boutique de produits du terroir et 2 mobil-homes de 27m².

Terrains
La superficie totale de la propriété est de 3ha.

Conditions générales
L'état du vignoble, du camping et de sa construction est exceptionnel. Il respecte toutes les normes et recommandations environnementales en vigueur, des matériaux modernes et soignés.

commentaires
Ce petit camping et son restaurant sont très connus. Il y a aussi la possibilité d'acheter le vignoble adjacent 27ha et quelques terres 8ha. Le site est prêt à fonctionner immédiatement. La position géographique, à proximité d'une ville historique et du Canal du Midi, la vue sur les Pyrénées fait du camping-car un arrêt obligatoire. Accès facile à l'autoroute, à la Méditerranée, aux aéroports et à la voie ferrée. Une entreprise à considérer sérieusement.