Maison De Village 260m² Sur Deux Niveaux, 3 Chambres, Terrain 1846m², Au Centre D'…

Description

Construit au début du 20ème siècle, la propriété est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Un avantage de cette maison de ville est le grand jardin à l'arrière avec la possibilité de garer de nombreuses voitures par les portails, sur le côté se trouve un jardin fruitier et une piscine chauffée et la maison principale de l'autre côté l'accès au hangar et au gîte . Pour la maison principale à ce niveau vous trouverez une véranda avec barbecue à côté de la piscine, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un WC séparé, une salle de bain et trois chambres. Descendant au rez-de-chaussée côté rue, un grand bureau, une family room, une salle d'eau, une cave à vin et une grande pièce, murs en pierres à rénover 68m². De plus l'entrée par le jardin est un Gite Type T4 à louer et un grand Hangar qui pourrait être adapté.Description du bien
La maison principale offre 260m² habitables et un Gite de type T4.
Rez-de-chaussée : Cave à vin 4,5m², family room 42m², salle d'eau 4,5m², bureau 24m², pièce mur pierre 68m².
1er étage : Salon/salle à manger 42m², hall d'entrée 8m², passage en L 10m², cuisine 14m², WC 1,5m², salle de bain 7m², chambre 1 15m², chambre 2 11m², chambre 3 15m².
Gîte : type T4.
Hangar : 140m² environ, pouvant être aménagé pour une utilisation ultérieure.

Terrains
Comprend d'un côté un jardin d'arbres fruitiers et une piscine chauffée derrière la maison principale, de l'autre un parking pour plusieurs voitures, le hangar et le gîte. Superficie totale de 1846m².

Conditions générales
Propriété entretenue, en bon état et habitable de suite. Ouvertures double vitrage côté rue, système de chauffage au fuel, la très grande pièce murale en pierre au rez-de-chaussée pourrait être adaptée aussi le hangar à l'extérieur créant plus d'espace de vie. Le gîte rapporte un revenu.

commentaires
Cette propriété est au centre d'un petit village, non loin d'une ville bien connue. Une propriété avec un sentiment chaleureux. Un village calme avec des achats quotidiens et des restaurants à seulement quelques kilomètres. Canal du Midi à cinq minutes. Cela conviendrait parfaitement comme investissement locatif, une maison familiale ou une maison de vacances avec une possibilité de revenu avec le gîte existant. Accès facile aux aéroports, au système ferroviaire et aux autoroutes. La visite s'impose.