Villa 330m², 5 Chambres, Habitable De Suite, 5221m² De Terrain Tout Clos, …

Description

Construite vers 1950, cette grande villa au rez-de-chaussée plus une mezzanine avec système de chauffage au gaz de ville est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Conçue par un architecte, la villa est de haut standing avec de grandes baies vitrées ensoleillées et une grande véranda. Les pièces de jour, toutes de plain-pied, comprennent un confortable salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine toute équipée avec coin repas, 3 chambres, un grand salon, un bureau et 2 autres chambres à l'étage. La très belle et grande piscine est située à l'arrière de la maison entourée d'une grande terrasse. Jardin méditerranéen autour de la maison, parc arboré. Détente et calme viennent à l'esprit lorsque vous êtes autour de la piscine avec vue sur le parc, le jardin d'arbres centenaires et le jardin d'arbres fruitiers. La visite s'impose.Description du bien
La propriété principalement de plain-pied à l'exception d'une grande mezzanine offre 330m² habitables.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 7m², WC 1,5m², salon 41m², salle à manger 40m², cuisine 10m², coin repas 17m², dégagement 7m², entrée de service 3,5m², véranda 38m², débarras 5m², chaufferie 10m², chambre 1 12m², chambre 2 12m², salle de bain 4,5m², chambre 3 19 et bureau 29m².
1er étage :  Mezzanine 27m², passage 11m², chambre 4 avec balcon 22m², chambre 5 14m², salle de bains-douche 10m².
A l'extérieur : Parking couvert 31m², garage 1 20m², garage 2 18m², garage 3 21m², garage 4 28m², vitrerie et atelier 14m², local technique piscine 7m², abri de jardin octogonal 9m².

Piscine 12,5 x 5,5m, liner et système chloral.

Terrains
Environ 5221m² tout clos avec entrée portail automatique. La propriété comprend un jardin méditerranéen avec des arbres établis, des arbres fruitiers et la piscine. L'environnement est calme et privé avec vue sur la campagne. De l'autre côté de la maison, nous trouvons un grand parking ombragé, 4 garages séparés et une verrière.

Conditions générales
La propriété de haut standing est en très bon état et peut être habitée de suite. Double vitrage sur toutes les ouvertures, dernier système de chauffage au gaz de ville partout.

commentaires
Cette propriété sécurisée unique est dans un endroit paisible, tous les services sont dans le village et pourtant non loin d'une grande ville touristique historiquement réputée, sans oublier la région viticole. Le shopping n'est qu'à quelques minutes. Ce serait parfaitement adapté comme une maison familiale ou une maison de vacances. Accès facile aux aéroports, au système ferroviaire et aux autoroutes. Un bien rare sur le marché.