Extrêmement Rare Et Extraordinaire, Duplex Dans Immeuble Haussmannien, 5 …

Description

Très exceptionnel, ce bel appartement en duplex aux derniers étages d'un hôtel Haussmannien bénéficie d'un magnifique toit terrasse de 129m2 exposé Sud, vous offrant une vue somptueuse et rarissime sur la ville de Béziers et la campagne environnante, Languedoc Roussillon, Occitanie , Sud de la France. Avec 5 chambres et disposées autour d'un patio zen, elle offre tout le confort et les avantages d'une maison cosy mais très facile d'entretien et rapide à fermer et à quitter. C'est un immeuble avec son cachet  et son histoire en plus du coeur des activités et commerces de la ville sans en avoir les désagréments. Ascenseur privatif jusqu'à l'entrée, belles pièces spacieuses et très lumineuses, jacuzzi, bar, double garage et caves viennent compléter le tableau idyllique d'une agréable vie promise !

Charges annuelles d'environ 1200€, 3 parts de copropriété, aucune procédureDescription
L'appartement offre 285m² habitables sur 2 niveaux.
2ème étage : Patio 42m², couloir/entrée 9.5m², WC 1.5m², dressing 16m², chambre 1 10m² en suite avec salle de bain 2.75m², chambre 2 11m² en suite avec salle de bain 2.5m², salle de bain  2.5m², WC 1.5m², cuisine  8.5m², salle de bain 11m², chambre 3 21.5m², wc 1m², couloir 7m²
3ème étage : Mezzanine 21m², chambre 4 15m² en suite avec salle de bain 2m² et wc indépendant 1.3m², bureau  19m², dressing.
4ème étage : Séjour/cuisine 48m², terrasse, barbecue, magnifique terrasse de 129m² avec jacuzzi et  vue exceptionnelle sur Béziers et ses environs.

Dépendances
Rez-de-chaussée
Garage 58m²
Cave à vin 63m², avec cave de rangement

Conditions générales
L'appartement est en très bon état. Chauffage et refroidissement avec climatisation réversible + cheminée insert. Carrelage partout sauf parquet en bois dans les chambres. Menuiseries fenêtres en bois avec double vitrage.

commentaires
Cet appartement très élégant et sa somptueuse terrasse à la vue incroyable, son emplacement plein Sud dans un quartier calme, vous l'aurez compris ce lieu est TOTALEMENT UNIQUE !