Secteur Minervois Maison En Pierre Entièrement Rénovée D'environ 1850, 5 Chambres, Cuisine …

Description

Construite vers 1850 et récemment rénovée, cette propriété se situe en bordure d'un hameau du Minervois-Corbières, en Languedoc-Roussillon, Occitanie, dans le sud de la France. Cette maison de caractère, superbement rénovée avec goût, offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le jardin méditerranéen, avec ses massifs fleuris et ses nombreuses terrasses, invite à la détente. Une belle piscine avec sa grande terrasse, ainsi qu'un espace repas semi-couvert avec barbecue, donnent envie de passer d'agréables journées à la maison, face aux vignes. Idéale comme résidence principale ou secondaire, avec une location saisonnière permettant de couvrir les frais, voire de les rentabiliser. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, du vin et, pour les sportifs, pour se défouler à vélo ou à d'autres activités physiques. Description de la propriété :

La maison offre 273 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux.

  Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (26 m²), séjour/salle à manger (35 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (15 m²), deuxième entrée (12 m²), chambre (25 m²), salle de bains avec douche (19 m²), couloir (3,5 m²), WC (2 m²), buanderie (17 m²), chaufferie et débarras (19 m²).

1er étage : Galerie ouverte (32 m²), suite parentale (57 m²), chambre avec lits superposés (9 m²), chambre double (12 m²), salle d'eau (8 m²), chambre à deux lits (15 m²).

Piscine avec liner (11 m x 5,5 m).

Plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées au choix.

Barbecue.

Extérieur : Le jardin de 1 835 m² est aménagé avec plusieurs terrasses et un espace repas ensoleillé. La végétation méditerranéenne typique, avec ses fleurs et ses parfums, ainsi que ses arbres matures, en font un lieu bucolique.


État général
Cette maison de caractère, élégante et rénovée avec goût, est en très bon état et habitable immédiatement. La plupart des ouvertures sont équipées de double vitrage (bois ou aluminium), et le chauffage central au gaz (avec ballon d'eau chaude), radiateurs et poêles à bois sont de série. Quelques travaux de rafraîchissement extérieurs et l'aménagement d'une salle de douche dans la grande et charmante chambre à l'étage la rendraient parfaite. Propriété très sécurisée.


Commentaires
Une propriété idéale pour s'installer et profiter pleinement de la vie : soleil, piscine et mer.

Idéalement située, elle offre un accès facile à plusieurs aéroports régionaux, au réseau ferroviaire et aux autoroutes. La mer et les pistes de ski sont à proximité. Une propriété rare et très paisible.

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