Secteur Minervois Maison En Pierre Entièrement Rénovée D'environ 1850, 5 Chambres, Cuisine …

Description

Construite vers 1850 et récemment rénovée, cette propriété est située en bordure d'un hameau dans la région du Minervois et des Corbières. Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette maison de caractère superbement rénovée avec goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Vous ressentirez une sensation de chaleur et de bien-être dès votre entrée. Le jardin méditerranéen, parsemé de massifs fleuris et doté de plusieurs terrasses, vous invite à la détente. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu'un coin repas semi-couvert avec barbecue vous invitent à passer de belles journées à la maison tout en contemplant la vue sur les vignes. Idéale non seulement comme résidence principale, mais aussi comme résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière à la charge du locataire ou plus. Un coin de paradis pour les amoureux du calme, du vin et les sportifs qui souhaitent se défouler en vélo ou en pratiquant une autre activité sportive. Description de la propriété
La maison offre 273 m² habitables sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 26 m², salon-salle à manger 35 m², cuisine ouverte et entièrement équipée 15 m², seconde entrée 12 m², chambre 25 m², salle de bains et douche 19 m², dégagement 3,5 m², WC 2 m², buanderie en L 17 m², chaufferie et débarras 19 m².

1er étage : Galerie ouverte 32 m², chambre principale 57 m², chambre avec lits superposés 9 m², chambre double 12 m², salle de douche 8 m², chambre avec deux lits jumeaux 15 m².

Piscine avec liner 11 m x 5,5 m
Plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées au choix
Barbecue

Terrain
Le jardin de 1 835 m² est joliment aménagé avec plusieurs terrasses et un coin repas orientés au soleil. La végétation méditerranéenne, ses fleurs et ses parfums, ainsi que les arbres centenaires en font un lieu bucolique.

Conditions générales
Cette élégante maison de caractère, bien rénovée, est en très bon état et habitable de suite. Double vitrage sur la plupart des ouvertures, en bois ou en aluminium, chauffage central au gaz (cuve) avec radiateurs et poêles à bois. Un rafraichissement extérieur est nécessaire, ainsi qu'une salle d'eau dans la grande et charmante chambre à l'étage pour la parfaire. Propriété très sécurisée.

Commentaires
Une propriété prête à vous accueillir et à profiter de la douceur de vivre, du soleil, de la piscine et de la mer.
Idéalement située, avec un accès facile aux aéroports régionaux, à la gare et aux autoroutes. Mer et skis à proximité. Un bien rare et très calme.

DPE non exploitable