Exceptionnel Château, Construit Vers 1900, 9 Chambres, 5 Salles De Bains, Parc Boisé Idyllique, …

Description

La propriété est située dans la grande région de Castres, à l'extrême sud du département du Tarn, une belle partie de la région Occitanie, dans le sud de la France. Le château, construit vers 1900 par une famille de renom comme résidence de campagne. La propriété a été restaurée avec un goût exquis en sachant garder tout son charme et son authenticité tels que parquets en bois, hauts plafonds, cheminées en marbre, portes et escaliers en bois de style. Une longue allée mène au château à travers un parc romantique et isolé avec de vieux arbres et buissons. La propriété offre un court de tennis à rétablir et environ 2ha de prairies à une distance décente du château, idéal pour garder les chevaux. A proximité du Parc régional du Haut Languedoc, il bénéficie d'une belle vue imprenable sur les Montagnes Noires. Il y a pour des activités de plein air agréables, de beaux golfs à proximité à Castres et Mazamet.Description du bâtiment
Le château offre 445m2 habitables sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée 168 m² : un escalier en granit mène à un spacieux porche couvert ; hall d'entrée de 34 m² avec son carrelage d'origine ; grand salon de 48 m² avec 2 cheminées, le salon pourrait facilement être divisé en deux pièces de réception séparées ; salle à manger de 30 m² attenante à la cuisine entièrement équipée de 20 m² ; Bureau ; couloir ; garde-manger ; toilette. Bel escalier en bois dans le hall d'entrée.

1er étage, 154 m² : dégagement avec 3 chambres en suite, 31, 37 et 38 m² ; une 4ème chambre qui pourrait être reliée à l'une des chambres en suite ou pourrait facilement être convertie en une chambre en suite ; toilette.  Un deuxième escalier en bois mène au deuxième étage.

2ème étage, 123 m² :  Chambre en suite, 37 m² ; appartement, 48 m² avec salon, 2 chambres, salle de bains, wc ; 2 autres (lit)chambres. Soit un total de 5 chambres.

Grenier : accessible par un escalier en bois. Actuellement utilisé pour le stockage.

Sous-sol en rez-de-jardin d'environ 150 m² : Accessible depuis le château par le deuxième escalier en bois mais aussi par deux entrées indépendantes depuis le jardin. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une ancienne cuisine de château spacieuse avec sa cuisinière à bois d'origine, de plusieurs autres pièces.

Terrains
L'ensemble de la propriété est vendu avec son beau parc et ses pâturages, et fait environ 4,5ha. Comme certaines parcelles seront divisées, nous n'avons pas les mesures exactes et les détails seront décidés et mesurés avec le futur propriétaire.

Conditions générales
La propriété est en très bon état, prête à emménager. La plupart des chambres ont du parquet, des fenêtres en bois à simple vitrage. Chauffage central au fuel au rez-de-chaussée et au premier étage. Chauffage au deuxième étage par convecteurs électriques. Toiture en ardoise en bon état.  Eau de distribution. La fosse septique doit être remplacée. Bonne connexion internet.

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A proximité de la ville animée de Castres avec toutes les commodités. Raisonnable pour Toulouse et son aéroport international. Pas trop loin des régions viticoles intéressantes et de la mer Méditerranée.

DPE non applicable