Maison De Campagne Spacieuse, Rénovée Avec Soin, 5 Chambres, Jardins Privés …

Description

Cette authentique maison de campagne spacieuse et lumineuse en pierre, qui a été magnifiquement rénovée, est située dans la grande région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, dans la région de l'Hérault près de Pézenas. Une jolie allée d'entrée promet un bien d'exception. Le bâtiment a été très soigneusement restauré avec des matériaux, des équipements et des équipements haut de gamme et offre de généreux espaces de vie répartis sur 2 étages. L'agencement de la propriété a été bien planifié pour offrir la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des clients ou pour en faire une partie d'un gîte pour les revenus locatifs. A l'extérieur, au milieu du paysage méditerranéen, il y a de belles terrasses en pierre entourant les bâtiments, y compris une grande piscine et un généreux coin cuisine d'été avec coin barbecue, une salle de douche avec WC, un garage, un abri de voiture et un espace supplémentaire pour un parking supplémentaire. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne paisible de presque tous les points de vue. La propriété est située juste à l'extérieur d'un village avec toutes les commodités. C'est vraiment un Mas de campagne unique entièrement restauré, ayant subi une rénovation exceptionnelle qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine et le charme authentique du sud de la France.Description des bâtiments

Bâtiment principal
Rez-de-chaussée :  Entrée avec vestiaire, Salon 34m2 avec cheminée, ouvert sur le coin TV 9m2, Salle à manger 17m2, Cuisine 13m2, Cellier 6m2, Chambre 1 16m2, Salle d'eau attenante 6m2, WC 2m2, Bureau 18m2, Chambre 2  38m2 (avec possibilité d'avoir un gîte indépendant), Salle d'eau attenante 7m2,
Premier étage :  Salon/palier ouvert 23m2 (ou chambre supplémentaire potentielle), Chambre 3 12m2, Salle de douche attenante 10m2, Couloir 3m2, WC 2m2, Chambre 4 13m2, Chambre (Master) 5 26m2, Salle de bain attenante 7m2, Dressing 3m2

Piscine   5m x 10m avec système brome, béton avec bande carrelée
Large encadrement de terrasse
Coin cuisine d'été, Salle d'eau avec WC, Rangements  
Cuisine et salle à manger extérieure couverte de très grande taille de 28m2 donnant sur le jardin et la campagne

Atelier/bureau 48m2
Garage 20 m2
parking supplémentaire pour 5 ou 6 véhicules

Terrains
7.440m2 de terrain entouré de campagne et de vignes. Le jardin est aménagé avec des arbres, des arbustes et diverses plantes méditerranéennes avec de belles allées en pierre, des marches et des terrasses.  Superbe vue sur la campagne.

Conditions générales
La propriété est en excellent état et la rénovation et la refonte ont été réalisées avec un goût exceptionnel.  De nombreux éléments d'origine ont été préservés tandis que les rénovations ont réussi à apporter lumière naturelle, espaces généreux ouverts, isolation et tout le confort moderne.  Toutes les fenêtres et les portes sont à double vitrage avec de beaux volets extérieurs en bois. La disposition de la propriété a été soigneusement planifiée pour offrir la bonne flexibilité pour répondre aux exigences de l'acheteur. Les logements, les espaces extérieurs et la piscine sont tous très bien entretenus. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques individuels sophistiqués dans lesquels circule un liquide et ce partout et d'une cheminée au rez-de-chaussée avec un insert de chaleur. La propriété peut être habitée immédiatement et pourrait offrir un potentiel de revenus pour les nouveaux propriétaires. La propriété est entièrement privative sans aucun vis-à-vis de quelque position que ce soit.  

commentaires
Cette propriété de luxe et authentiquement restaurée offre à l'acheteur une opportunité unique de profiter de la campagne environnante en tout confort et intimité. La propriété est située en bordure d'un village animé avec toutes les commodités dans la grande région de Pézenas.  C'est une base idéale pour les clients qui souhaitent découvrir la région, son histoire, son vin, sa gastronomie et sa culture. Les éléments d'origine et le charme élégant de ce Mas exceptionnellement spacieux et lumineux en font une opportunité d'acquisition très spéciale.  Bien situé avec un accès facile aux chemins de fer, aéroports, plages, montagnes, toutes commodités et autoroutes.