Château Médiéval Datant du 11ème Siècle, Entièrement Rénové, 9 Salle De Bains …

Description

Ce magnifique château construit au Moyen ge, fondé sur un castrum romain et chargé d'histoire, est idéalement situé sur les hauteurs d'un charmant village médiéval de la grande région de Montpellier, Occitanie, Sud de la France, non loin des plages méditerranéennes et internationales aéroports. Le château, dont une enceinte date du XIe siècle, a été agrandi et remanié à partir du XIVe siècle pendant plusieurs périodes. Il offre des vues panoramiques exceptionnelles surplombant le village et toute la campagne environnante, villages et vignobles, et à l'occasion, les Pyrénées à l'horizon. Ce bien d'exception vous surprendra par des pièces lumineuses, de grandes baies vitrées, de beaux volumes, de hauts plafonds, des murs en pierres apparentes, des escaliers monumentaux, de belles cheminées ouvragées, un plafond à la française classique, de belles doubles portes et bien d'autres éléments historiques qui restent à découvrir. Le propriétaire actuel a consacré beaucoup de temps, d'énergie et de soins pour créer un endroit exquis. Le château a été entièrement rénové de fond en comble et grâce à la climatisation réversible, aux nouvelles fenêtres double vitrage et à l'isolation du toit, le DPE est extraordinairement classé 'A' - du jamais vu pour un château médiéval. Une grande cour intérieure, pleine de charme et véritable havre de paix, est idéale pour la détente ou pour une activité commerciale.

La propriété dans son ensemble, chaque chambre ayant sa propre salle de bain, est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, un commerce de gîtes et/ou un restaurant. Bien que situé au centre du village, l'emplacement est très paisible et offre des vues splendides. La mer, les villes et les sites touristiques sont tous à proximité et facilement accessibles.

Cette propriété de luxe prouve qu'un château médiéval peut conserver tout son charme, son caractère et son authenticité tout en offrant tout le confort moderne. Avec ses grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds et son atmosphère chaleureuse et accueillante, ce beau château est prêt à emménager de suite et est vendu meublé. Voici l'exception qui confirme la règle…Description du bien
Le château a une surface habitable d'environ 700m² sur 3 niveaux.

L'entrée principale se fait par un grand porche qui nous emmène dans une belle cour intérieure de 210 m², ornée de verdure, d'arbres, d'arbustes et de fleurs, remplissant nos sens d'arômes typiquement méditerranéens et du son apaisant d'une fontaine.

Aile sud Renaissance
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 36m² avec un merveilleux escalier semi-circulaire menant au premier étage, accessible soit depuis la cour, soit par une grande double porte de l'extérieur. Débarras et buanderie.

A l'étage : Palier, salle à manger et salon, une grande pièce élégante de 65m2 avec un haut plafond classique à la française et une très belle cheminée monumentale, jouxte un bureau avec fresque murales du 19ème siècle, une cuisine équipée de 30m2 avec un grand et très table conviviale, WC, une grande chambre de 30m² avec une belle cheminée ouvragée, sa salle de bain et son dressing, une petite cuisine équipée de 7m². Le séjour et le bureau bénéficient de l'exposition sud et d'une vue panoramique et lointaine. Le balcon qui longe toute la façade sud permet de contempler cette vue fascinante où il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir.

Deuxième étage : Palier desservant 2 grandes chambres, une première chambre de 30m² avec salle de bain, une 2ème grande chambre avec en plus une chambre d'enfant, les 2 font 40m² ensemble avec sa salle de bain, un pigeonnier de 7m², la 3ème chambre de 30m² avec sa salle de bain est accessible par un bel escalier à vis en pierre partant de la cour.

Aile nord médiévale
Rez-de-chaussée : Grande salle à manger et/ou salle de réception ou conférence avec très belle hauteur sous plafond, 82m², mezzanine avec 2 WC, cuisine équipée, arrière cuisine, débarras, pièce avec jacuzzi chauffé et salle d'eau (bail 20 ans sans charges), hall de 18m² avec un grandiose escalier monumental en pierre menant au premier étage.

A l'étage : 3 très belles chambres avec salle de bains de 29m², 29m² et 26m², cuisine équipée avec salle à manger de 17m², escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage : Grande salle de jeux ou dortoir de 62m² mansardé, 2 chambres avec salle de bain de 45m² et 30m².

Appartement concierge
Surface de 50m² sur 2 niveaux avec une chambre, entrée par le porche.

Dépendances
Atelier de 20m2
Ancienne écurie 20m2, bail de 20 ans sans charge, il y a un jacuzzi chauffé et une salle de douche
Toilettes séparées avec accès par la cour

Terrains
La cour intérieure de 210m² est pavée de travertin et de nombreuses plantes, arbustes et jeunes arbres lui confèrent un charme fou. En plus il y a une cuisine équipée et une fontaine. Un endroit idyllique pour s'asseoir et se détendre à l'extérieur.

Conditions générales
Ce château est en excellent état et a été entièrement rénové, la toiture a b…