Propriété En Pierre Unique, 370m², 5 Chambres En Suite, Belle Orangerie, …

Description

Cette splendide maison en pierre du 19ème siècle est située dans la grande région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant le portail majestueux, vous vous sentez immédiatement dans un autre monde ! Le beau jardin, la façade en pierres apparentes et l'exceptionnelle véranda de l'orangerie surplombant l'immense piscine de forme libre créent une atmosphère relaxante et paisible ainsi qu'une maison exquise. Dès que vous entrez dans le grand hall d'entrée à double hauteur, vous savez que vous êtes définitivement arrivé dans un endroit spécial. L'orangerie crée un grand coin salon plein de charme et l'ensemble est parfaitement harmonieux. Toutes les chambres sont grandes, spacieuses, lumineuses et aérées - ce que l'on ne trouve pas souvent dans les vieilles maisons françaises. Vous trouverez des murs en pierres apparentes, de hauts plafonds avec poutres apparentes, un bel escalier en pierre avec des rampes en fer forgé sur mesure, le tout en bon équilibre pour maximiser la lumière. Une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas vous séduira. Les pièces du rez-de-chaussée dont les 2 chambres en suite ont accès à la piscine et au jardin. A l'étage se trouve un salon familial de 50m2 et 3 autres chambres en suite donnant sur le magnifique jardin et la piscine.

Idéalement située logistiquement, c'est une véritable maison de caractère alliant charme et prestige qui séduira instantanément l'acquéreur le plus exigeant. Vivez le rêve dans le sud de la FranceDescription du bâtiment
La maison offre 370m² habitables sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée
Belle porte d'entrée, hall 17m², une superbe orangerie 76m² devenue le superbe salon, une cheminée double face ouvre également sur la cuisine, une grande cuisine bien équipée avec un four à pain à gauche de la cheminée et un barbecue ouvert sur à droite, la salle à manger est ouverte sur l'ensemble cuisine et mesure 50m², buanderie et chaufferie 8m², WC avec lave-mains, palier avec vitrail et couloir 18m², suite parentale 40m² avec salle de bain et dressing, chambre en suite 17m² avec salle de bain 4m².
Premier étage
Accès par un bel escalier courbe en pierre avec garde-corps en fer forgé sur mesure ouvrant sur un salon/bibliothèque familial de 50m² avec un mur en pierres apparentes et un toit ouvert avec des poutres apparentes, couloir 7m², WC, chambre en suite 15,5m² avec mezzanine 9m² & salle de bain 4m², chambre en suite avec salle de bain 20m², chambre en suite 24m² avec salle de bain 4m².

Extérieur
Superbe piscine de forme libre 14m x 9.8m avec large plage carrelée
Pergola en fer forgé avec des plantes offrant de l'ombre pendant les chaudes journées d'été
Salle des machines et atelier 30m²
Grand parking
Zone A 'agricole' - aucune nouvelle construction n'est possible

Terrains
Le jardin magnifiquement paysagé couvre 3700m² et est entièrement clôturé. Il offre différents espaces pour se détendre et profiter de la vie, au soleil ou à l'ombre, sous de beaux arbres, buissons et fleurs ou simplement autour de la piscine. Système d'irrigation automatique autour de la piscine, eau de ville, fosse septique.

Conditions générales
La maison est très saine et a été rénovée il y a quelques années à un niveau très élevé. Chauffage central au fuel, climatisation réversible dans le salon du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrage laqué vert, volets roulants électriques, sols en terre cuite sauf le salon, toutes les huisseries sont en pierre de taille, portail télécommandé avec interphone.

commentaires
Une propriété qui allie charme, prestige, confort, emplacement et art de vivre !