Région De Carcassonne Château Romantique Sur 12424m² Magnifique Parc Paisible Avec …

Description

Ce château de charme se situe dans la région de Carcassonne, en Languedoc-Roussillon, Occitanie, dans le sud de la France. Niché au cœur d'un magnifique parc, il fut construit au début du XXe siècle par un riche négociant en vin. Tous ses éléments d'origine ont été préservés avec le plus grand soin : hauts plafonds, cheminées, sols d'origine, vitraux et un bel escalier en marbre aux courbes élégantes. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et presque chaque chambre dispose d'une salle de bains privative. Une grande terrasse, accessible depuis la salle à manger et le salon, surplombe le parc et offre un cadre paisible et agréable. Le château
offre environ 455 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : palier, vaste hall d'entrée avec bel escalier, petit salon,

salle à manger avec cheminée en marbre, salon avec cheminée en marbre, belle terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger, grande cuisine, WC, quelques marches plus haut, une chambre avec douche.

1er étage : 4 chambres avec salle de bains privative (douche, lavabo et WC), 2 autres chambres partageant une grande salle de bains, l’une des chambres avec salle de bains privative donne accès à une grande terrasse.

2e étage : 4 chambres avec salle de bains privative (douche, lavabo et WC).

Sous-sol : ancienne cuisine du château, garage, 7 autres pièces.

Piscine de 12 m x 6 m avec sa grande terrasse en travertin.

Extérieur :
La propriété s’étend sur 12 424 m² de terrain avec un charmant parc et une prairie de 4 200 m² attenante. Au détour d’une promenade, on découvre différentes essences de chênes verts, des cèdres, des arbousiers et de nombreux arbustes et fleurs méditerranéens tels que des lauriers, des genêts, de la lavande, du jasmin et bien d’autres herbes aromatiques et fleurs. Cette prairie, en bordure du parc, serait idéale pour un cheval, un court de tennis ou un verger.

État général :
Le château a fait l’objet de rénovations et d’améliorations régulières. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les chambres sont équipées de volets électriques, tandis que le séjour dispose de volets en bois traditionnels. Le chauffage central fonctionne au fioul.

Les salles de douche sont fonctionnelles mais nécessitent une rénovation, qui peut être effectuée progressivement.

L'établissement est raccordé à l'eau de ville, mais la fosse septique n'est pas aux normes et doit être mise aux normes. Un puits exceptionnel, creusé dans la pierre, est présent.

Commentaire : Une véritable résidence de prestige, imposante et authentique, pleine de charme dans un cadre bucolique. Calme et pourtant proche de toutes les commodités. Un petit coin de paradis !