Saint-Saud-Lacoussière, Dordogne

Description

Voici une occasion d'affaires potentiel qui combine une pêche avec 3 propriétés de gîtes indépendants. Situé sur 18 acres, avec la possibilité d'acquérir des terres plus loin, le lac de pêche à la carpe bien garnie de plus de 5 arpents est dominé par les 3 propriétés, chacune avec 3 chambres et est à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges.





Cette une des plus belles propriétés de son genre. Il est une restauration imaginative d'un ancien moulin à eau pour créer trois habitations. Les propriétés sont pleines de caractère avec un grand nombre des caractéristiques originales conservées et des matériaux de qualité utilisés tout au long. Une courte liste des principales caractéristiques:





Chaque logement se compose de trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle séjour / coin cuisine. La propriété a une superficie de 72,885m² (18 acres) et inclus dans c'est un 22,000M2 (5,44 acres), lac et un étang de stock. Nous sommes informés que le lac est conforme aux dernières exigences et qu'il est rempli avec environ 60 carpes, certains jusqu'à 20-25kg, ainsi que d'autres espèces. Nous avons aucun moyen de vérifier ces informations et tout acheteur éventuel devrait consulter un spécialiste avant d'accepter d'acheter.





La propriété est située dans un endroit calme au coeur du Parc National du Périgord. Le temps de trajet de l'aéroport de Limoges est moins d'une heure. Nous comprenons que la possibilité existe d'acquérir plus de terres.





Le logement, la mesure d'un total de 275 m² de surface habitable, se compose de:





Maison 1





Surface open-Plan





Mezzanine / Bibliothèque





chambre 1





Salle de bain





chambre 2





chambre 3





Salle de bains





WC séparé





Maison / Gite 2





Surface open-Plan





chambre 1





Salle de bain





chambre 2





chambre 3





Salle de bains





WC séparé





Maison / Gite 3





Surface open-Plan





chambre 1





Salle de bain





chambre 2





chambre 3





Salle de bains





WC séparé





Dehors





Grange





Lac: 22,000M2 (5,44 acres),








Localisation: Rural


Chambres: 9


Salle de bain: 6


: 3 receptions


Surface habitable: 275m²


Superficie du terrain: 72,885m² (18 acres)


Chauffage: Mixte


Commerces: 4 km


Distance à l'aéroport: 53 kms (Limoges - 50 minutes)


Taxe foncière: 2118 € par an





(Emplacement indiqué sur les portails de propriété est approximative.)





S'il vous plaît noter:   Toutes les tailles et les emplacements sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs.   Toutefois, cette information ne fait pas partie d'un contrat et aucune garantie ne soit donnée ou implicite.