Saint-Seurin-De-Prats, Dordogne

Description

Situé dans une position privilégiée sur les rives de la rivière majestueuse Dordogne et avec amarrage permissive, cette maison en pierre classique, double façade est situé tranquillement à la fin d'une voie. Rénové entre 2012 et 2014, la maison est tout simplement superbe. Les chambres sont lumineuses et confortables avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, et l'emplacement est idyllique - juste à côté de la rivière.





Vous trouverez ici une rénovation de qualité vraiment supérieure, avec une toute nouvelle cuisine (30m2) qui donne sur deux terrasses - une terrasse au sud le matin, et une terrasse à l'Ouest pour la soirée et vos apéritifs.





Le logement, la mesure de 214m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée central qui mène à la salle de séjour avec sa belle cheminée. De l'autre côté de la salle est la salle à manger et cuisine. A l'arrière de la propriété est un vestiaire invités avec WC, une buanderie et 1 chambre avec sa propre salle de bains privative. Cette chambre dispose également de son propre accès indépendant rendant apte à la location ou pour les clients. De plus à l'arrière est un jardin d'hiver et une terrasse qui surplombe la piscine.





Un conduit magnifique escalier en cendres au premier étage et la suite parentale avec sa propre salle de bains et deux autres chambres avec salle de bains familiale.





La propriété est double vitrage partout. Il y a de belles tuiles au rez-de-chaussée et très belle planchers en chêne à l'étage. C'est une maison de qualité exceptionnelle. Sa position de la rivière est incomparable et les vues sont superbes. Le grand jardin est un peu moins d'un acre et demi avec une belle piscine chauffée avec sa propre terrasse. Comme la rénovation est très récente, tous les travaux sont conformes aux réglementations et normes en vigueur tout ce que vous devez faire est de bouger!





Le jardin court jusqu'à la rivière où il est permis d'amarrer un bateau. La voie d'accès des véhicules se termine à cette propriété et bien qu'il y ait un sentier publique








Lieu: Riverside


Chambres: 4


Salle de bain: 3


: 2 receptions


Surface habitable: 214m²  


Terrain: 5748m² (1,42 acres),


Chauffage: électrique


Piscine: chauffée  . 12 x 6m


DPE: E


Taxe Fonciere:   € 974


Distance à l'aéroport: 40 kms (Bergerac - 45 minutes)





(Emplacement indiqué sur les portails de propriété est approximative.)





S'il vous plaît noter:   Toutes les tailles et les emplacements sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs.   Toutefois, cette information ne fait pas partie d'un contrat et aucune garantie ne soit donnée ou implicite.