Gueytes-Et-Labastide, Aude

Description

Ce pays inondé de soleil à 10 minutes de la ville médiévale de Mirepoix dispose d'une piscine avec des marches peu profondes, et près de 2 acres de terre avec une vue imprenable. Polyvalent dans sa mise en page, il y a une maison de 3 lit principal, 4 lits gite et amp; 1 lit chalet romantique.





La maison principale a été conçu très bien avec ses vues à l'esprit, de sorte que la chambre principale et la salle de séjour sont au premier étage. Ces chambres sont baignées de lumière et spacieuses, et disposent d'une terrasse sur laquelle se détendre et prendre dans les Pyrénées lointaines (parfois enneigées). Les 3 chambres ont une salle de bains et il y a du gaz chauffage par le sol tout au long.





Le gîte de 4 chambres est une location de vacances idéale, avec 2 salles de bains, un poêle à bois pour enlever tout froid de l'hiver, le chauffage au gaz et plafonds avec poutres apparentes.   Il est tout mis en place et prêt à partir.   Le chalet est entièrement autonome et une escapade idéale pour un couple.   Si elle convenait aux nouveaux propriétaires, l'établissement ferait une location fabuleux pour des vacances en groupe ou en famille.





La grande piscine chauffée a pas facile pour les enfants et il y a beaucoup d'espace pour les chaises longues et parasols.   Les jardins Pelouses avec des arbustes et des arbres matures sont magnifiquement entretenus et une caractéristique de la propriété,





Jour de marché à est un Mirepoix lundi.   Achats devrait certainement inclure un café et un croissant dans l'un des cafés en terrasse en plein air, et d'explorer les rues étroites bordées de bâtiments médiévaux COLOMBAGES traditionnels  . Il est une heure de route facile à Carcassonne, célèbre pour sa citadelle et ses fortifications. Un jour là-bas devrait inclure La Cavayère Lake, un complexe de loisirs, ce qui est bon pour la baignade, sports nautiques, le vélo, la marche et les pique-niques.





Le logement, la mesure d'un total de 430m2 de surface habitable, se compose de:





Maison principale: 230m2  





Cuisine / Salle à manger: 23'0” x 23'0” (7m x 7 m) sol carrelé. Les appareils équipés du gris   escalier en colimaçon menant au premier étage.





WC: 6'3” x 2'11” (1.9m x 0.9m)





Chambre 1: 15'1” x 13'1” (4,6m x 4 m) + salle de bains 7'7” x5'7” (2,3m x 1,7m)





Chambre 2: 22'0” x 8'2” (6.7m X 2.5m) + salle de bains





Lave-linge: 15'9” x 8'10” (4.8m x2.7m) évier et gaz chaudière de chauffage central





Chambre à coucher principale (1er étage): 25'7” x 23'11” (7.8m x7.3m) Les portes coulissantes à la terrasse. carrelage au sol.   plafond avec poutres apparentes. Étagères + ensuite 15'5’ x 12'6” (4.7m x 3.8m) baignoire, douche, lavabo, bidet.





Salon (1er étage): 22'8” x 22'8” (6,9m x 6,9m) poêle à bois avec bordure fonction de cheminée, magasin de journaux, sol carrelé, poutres apparentes, coulissantes ouverture de la porte vitrée donnant sur la terrasse





Supplémentaires terrasse orientée plein Ouest (1er étage): 25'11” x 10'6” (7.9m x3.2m)





Gite (à droite de notre photo principale): 150m2  





Hall d'entrée: 24'11” x 5'7” (7.6m x1.7m)





Salon: 24'3” x 11'6” (7.4m X 3.5m) sol carrelé, poêle à bois, fenêtres ouvrant sur les pelouses avant, poutres apparentes au plafond.





Cuisine / salle à manger: 20'0” x 13'1” (6,1m x 4 m) Aménagée unités en bois, carrelage, cuisinière avec extracteur au-dessus, revtements en carrelage, cheminée avec fonction magasin de journaux sous, mur en pierre.





Lave-linge: 11'6” x 8'2” (3.5m x 2.5m)





Chambre 1: 12'10” x 11'10” (3,9m x 3,6 m)





Chambre 2: 11'6” x 8'6” (3.5m x 2.6m)





Salle de bains: 8'6” x 7'10” (2,6m x 2,4m)   Baignoire, douche, lavabo et WC.





WC: 4'7” x 2'11” (1,4 m x 0,9 m)





Chambre 3: 11'10” x 11'10” (3,6 m x 3,6 m)





Chambre 4: 16'9” x11'10” (5.1mx 3.6m)





Salle de bains: 10'6” x 7'10” (3,2 m x 2,4 m) baignoire, lavabo, WC et bidet





Cottage: 52m2


Salon décloisonné / cuisine: 21'4” x 19'0” (6.5m x 5.8m)   carrelage au sol, meubles de cuisine, carrelage dosseret, plafond aux poutres apparentes, poêle à bois, chauffage électrique, portes en verre à l'extérieur.





Chambre: 14'1” x 11'6” (4,3m x 3,5m)   Carrelage + salle de bains





zone non couverte: 21'0” x 13'9” (6,4m 4,2m)





Magasin: 25'11” x 9” 10” (7,9 m x 3 m)





Paillotes + Grange: 52'11” x 24'3” (16.13m x 7.4m)





Woodstore:  





terrasse nord:   40'8” x 19'8” (12,4m x 6 m) Pergola couverte et un accueil ombragé endroit sur la plus chaude de jours.





Cave à vin: 14'9” x 11'6” (4,5m x 3,5m)





Hivernage





Piscine: 39'4” x 19'8” (12m x 6 m) chauffée, chlorée, la construction en béton.





Localisation: rural avec voisins discrets


Chambres: 8


Salle de bain: 6


Salles de réception: 3


Chauffage: gaz La plupart du temps, des poêles à bois électriques +


Surface habitable: 430m2


Superficie du terrain: 7644m2   (près de 2 acres)


Assainissement: Privé


Taxe Fonciere: € 2191


Commerces: 8 km


Distance à l'aéroport: 43 km








S'il vous plaît noter:   Toutes les zones géographiques et tailles sont approximatives.   La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs.  …