Ouveillan, Aude

Description

Tous ceux qui cherchent des biens à proximité de la Méditerranée, mais ne voulant pas payer les prix gonflés des villes côtières, devraient envisager le village pittoresque de Ouveillan.   La maison est dans un quartier calme, quartier résidentiel de ce village occupé, en position surélevée avec vue sur le jardin et la piscine.

Ce charmant, deux étages, villa de 1960, a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années et ne nécessite pas d'autres travaux.   Cependant, il y a un sous-sol pleine hauteur, couvrant toute la superficie de la maison, qui est actuellement divisée en deux chambres.   Un nouveau propriétaire pourrait vouloir prolonger le logement vivant dans cet espace supplémentaire.   La villa dispose d'un chauffage central au fuel, climatisation partielle, double vitrage, secteur drains et stationnement hors rue pour 2 voitures.

Ouveillan est typique de la Méditerranée, ville perchée sur une colline, avec une longue histoire et beaucoup de charme.   Une seule fois une zone agricole, de vignes et d'oliviers, il est récemment devenu plus d'une destination de vacances populaire (encore intacte).   Il y a des aéroports à Montpelier, Perpignan et Carcassonne, tous facilement accessibles et desservis par des compagnies aériennes low cost.     Il y a une gare TGV à Béziers.   Le village a une bonne gamme de magasins, bars, cafés et restaurants.

Les photographies montrent le jardin et la piscine, trempé dans le soleil du sud de l'Aude.   Le charmant jardin est entièrement privé, planté d'arbres matures et arbustes méditerranéens.   La piscine qui mesure 8 x 5 m (26 pi x 16 pi) a une couverture de sécurité, comme l'exige la loi française, et est entourée d'une zone gravillonnée et les pelouses.   Si la piscine ne tient pas la famille heureuse alors la grande plage de Narbonne (20 minutes en voiture), sera certainement!

L'hébergement comprend:

SOUS-SOL:

Chambre 1 - 35m2
Salle 2 - 40m2

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée: 10m2    

Décloisonné Salon: 46m2   Cette chambre occupe toute la longueur de la maison, avec deux séries de doubles portes donnant directement sur la partie couverte, terrasse exposée plein sud.   Cela donne un accès facile pour manger en plein air.   Le salon a une cheminée ouverte et il y a une cuisine design nouvellement installé avec un îlot central et bar.


Chambre 1: 15m2

Nouvellement installé salle d'eau: 7m2

Garde-manger: 2m2

PREMIER ÉTAGE

Chambre 2: 16.6m2

Chambre 3 / Dressing 8.5m2

toilettes

Terrasse: 10m2



Superficie du terrain: 1015m2 (environ ¼ acre)

Surface habitable: 109m2

Détecteur de fumé

Taxe foncière: environ 1300 € P.A.

Distance à la plage: 20 minutes

3 chambres, 1 salle de bain

À distance de marche des commerces

Idéal résidence principale, maison de vacances ou pour laisser


S'il vous plaît noter:   Toutes les tailles des chambres sont approximatives.   La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs.   Toutefois, cette information ne fait pas partie d'un contrat et aucune garantie sont donnés ou implicite.
S'il vous plaît noter:   Toutes les tailles des chambres sont approximatives.   La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs.   Toutefois, cette information ne fait pas partie d'un contrat et aucune garantie sont donnés ou implicite.