St Astier, Lot-Et-Garonne

Description

Une grande maison de campagne où un look Grande piano comme à la maison.   Cette belle maison familiale avec une grande ambiance et le caractère est parfait pour les réunions de famille.   Avec 5 chambres, piscine, 4 terrains de acre, beaucoup d'espace et un bon choix de belles villes du marché typiquement français à proximité, il est le parfait pied-à-terre.

Construit en 1750 et situé à l'extrémité du chemin boisé privé, dès que vous entrez dans le bâtiment, vous obtenez un grand sens de l'âme du lieu.   Magnifiquement rénové, la grandeur de la salle de séjour de 76m2 avec son plafond cathédrale et belle cheminée est très inspirant.   Voici le lay-out  .  

Rez-de-chaussée:

Salle à manger avec cheminée: 38m2
Séjour: 76m2
Coin bureau: 14m2
Cuisine: 12m2
Rez-de-chaussée 1 chambre: 12m2
chambre au rez-de-chaussée 2: 22m2
Salle de bain
Buanderie
toilettes
Garage attenant: 30m2

Premier étage (escalier 1):

Chambre 3 avec salle de bains: 13m2
Chambre 4: 13m2

Premier étage (escalier 2):

Chambre à coucher et salle de bains: 31m2

Les propriétaires actuels ont fait les travaux d'isolation, les fenêtres sont double-vitrage ou équipée de vitrage.   Il y a du chauffage central au fuel.

A l'extérieur, le garage de 30m2 est attaché à la maison principale.   Le parc et les jardins sont bien entretenus.   La piscine a sa propre terrasse et pour votre sécurité.   Il y a aussi une cave à vin et une dépendance, une ancienne porcherie.

La maison est située dans un hameau calme en pleine campagne française.   Il est un peu plus d'une balade à vélo de 2 km pour aller chercher le pain quotidien de la boulangerie dans le village voisin, alors que tous les services et commodités que vous pourriez avoir besoin se trouvent dans la ville voisine de Duras, à 10 minutes en voiture.

Duras est une jolie ville, au milieu des vignes et des champs de tournesol et d'être relativement petite taille, mais avec beaucoup de patrimoine et de caractère, il a une belle atmosphère.   Il y a une excellente sélection de cafés de jolies terrasses et des restaurants et le marché hebdomadaire lundi est vraiment une visite  .  

Se rendre et de la propriété est facile l'aéroport de Bergerac est à seulement 30 mn.   Si vous prenez l'avion dans l'aéroport de Bordeaux, le lecteur serait 1hr 20mins.

Information additionnelle:

Chambres: 5
Salle de bain: 3
: 2 receptions
Surface habitable: 275m2
Superficie du terrain: 4,12 ares
Chauffage: chauffage central au fuel
Assainissement: Fosse septique
Note DPE: C
Année de construction: 1750
Taxe foncière: € 1,008
Distance des commerces: 2 km
Distance à l'aéroport: 30 minutes

S'il vous plaît noter:   Toutes les zones géographiques et les tailles sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts pour faire en sorte que les détails et les photos de cette propriété sont exacts et nullement trompeurs.   Toutefois, cette information ne fait pas partie d'un contrat et aucune garantie ne soit donnée ou implicite.