Menetou-Sur-Nahon, Indre

Description

Cette fantastique propriété se compose d'une ferme de 4 chambres et d'une maison d'hôtes indépendante de 2 chambres. Il y a presque 2 hectares de terrain, une grande piscine, garage, grange et atelier. La propriété est dans un cadre paisible et privé, à proximité des commerces et services. 

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée : 
Cuisine ouverte / séjour avec poêle à bois (51m2)
Deuxième cuisine (16m2) 
Chambre 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain en suite (18m2)
Chambre 2 au rez-de-chaussée avec salle de bain en suite (14m2) 
Deuxième salon (23m2) avec poêle à bois

Premier étage : 
Palier : 11m2
Chambre 3 avec salle de bain attenante (26m2) 
Chambre 4 avec salle de bain attenante (21m2) 

À L'EXTÉRIEUR

Le terrain mesure environ 8000m2 (environ 2 acres)
Atelier (20m2)
Grande grange (105m2) 
Piscine 10m x 5,5m

GÎTE D'HTES

Cuisine (15m2)
Buanderie et WC (5m2)
Hall d'entrée (6m2)
Salon / salle à manger (25m2)
Chambre 1 (21m2)
Chambre 2 (10m2)
Douche et salle de bain (8m2)
Palier (12m2)
Garage attenant (21m2)
Galerie arrière (30m2)

Le chalet est livré avec son propre jardin d'environ 1/4 d'acre. 

LIEU

La propriété est située dans le hameau de Menetou-sur-Nahon dans le département pittoresque de l'Indre du Centre-Val de Loire. Ce département de France est considéré comme l'un des plus pittoresques de toute la région de la Loire mais reste relativement « sous le radar », ce qui signifie que les prix de l'immobilier sont encore très raisonnables. Elle est bien connue pour sa jolie campagne, l'abondance de superbes châteaux et bien sûr sa gastronomie. Le château de Valençay à proximité (10 minutes en voiture de la maison) est l'un des plus beaux de France. Valençay est également l'endroit où vous trouverez une bonne sélection de magasins, supermarchés, etc. 

Le marché le plus proche est à Chabris, à 4 km et se tient chaque samedi. Selles sur Cher et Amboise, toutes deux très facilement accessibles, ont également de grands marchés hebdomadaires très fréquentés. 

L'équitation, la randonnée, la pêche et la dégustation de vins/fromages sont d'autres activités populaires dans la région. Le parcours de golf le plus proche est à environ 45 minutes en voiture. 
 
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : 

Chambres : 6
Salles de bain : 5
Chauffage : Radiateurs électriques et poêles à bois
Drainage : Fosses septiques (toutes deux conformes) 
Taxe foncière : 1204 Euros par an
Distance jusqu'à Calais : 5h30
Distance à Paris : 2h30
Distance jusqu'au port ferry : 3h30 (Caen) 

Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.