Sourdeval, Manche

Description

Cette jolie maison de caractère dispose de logements spacieux, répartis sur trois étages.  Il se trouve dans un endroit calme à environ 3 km du bourg de Sourdeval, avec de superbes vues lointaines. Le gîte d'une chambre pourrait être utilisé pour des invités payants ou comme bureau.  La plage est à une heure.

Sourdeval est une petite ville joyeuse, avec un marché tous les mardis, où vous pourrez trouver de superbes fromages locaux, cidres et plus encore. Il y a aussi un marché aux bestiaux attenant, ce qui est toujours intéressant même si vous ne voulez pas acheter une vache vous-même !  Les commerces, supermarchés et restaurants rendent la vie facile et agréable.  La Normandie possède une belle campagne préservée et cette région est idéale pour les randonneurs, les cavaliers, les cyclistes et les pêcheurs.  Les terrains de golf sont facilement accessibles.

La propriété est située dans le sud-ouest de la Normandie, à proximité de la frontière entre la Manche et le Calvados.  Une excursion d'une journée à la plage de sable de Granville est parfaite par temps chaud, mais il y a aussi bien d'autres attractions.  Le Mont St Michel, la tapisserie de Bayeux, les plages du débarquement et le lac de Dathée en sont quelques-uns.  Le port de ferry le plus proche est à Caen (80 minutes) mais Cherbourg est une bonne alternative, tout comme Saint-Malo.  Depuis la ville voisine de Vire, vous pouvez prendre le train rapide pour Paris.  La proximité du Royaume-Uni permet de voyager pour des week-ends prolongés.

HÉBERGEMENT

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Salon : 8,90 m x 5,22 m (29 'x 17') Fenêtre à l'ouest, fenêtre Velux au nord. Doubles portes vitrées et 2 fenêtres aux élévations est. Caractéristiques de la pierre. Brûleur à pellets. Revêtement de sol stratifié. 2 fenêtres à l'élévation nord. Radiateur. Électricité.

Cuisine/salle à manger à aire ouverte : 10,39 m x 6,10 m (34 pi x 20 pi) Portes vitrées doubles au sud et 2 fenêtres aux élévations est. Carrelage au sol. Gamme d'unités de base assorties. Espace pour réfrigérateur/congélateur autonome. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Escalier en fer forgé menant au premier étage. Cheminée en granit avec poêle à bois. Carrelage au sol. 2 radiateurs. Poutres apparentes. Éléments en pierre apparente. Doubles portes vitrées donnant sur l'élévation sud. Espace pour cuisinière de style cuisinière. Buffet à déjeuner. Plans de travail en bois massif.

Hall intérieur : porte à l'avant et fenêtre aux élévations sud. Carrelage au sol. Ballon d'eau chaude. Carrelage au sol. Chauffage convecteur.

Vestiaire : Fenêtre à l'élévation sud. Carrelage au sol. TOILETTES. Lavabo.

Premier étage

Palier : Parquet. Escalier au deuxième étage.

Chambre 1 : 5,36m x 3,98m (17' 6" x 13') Plancher de bois. Fenêtre aux élévations sud et ouest. Poutres apparentes. Chauffage convecteur.

Salle de bain : 2,77 m x 2,53 m (9 pi x 8 pi 3 po) Plancher de bois. Baignoire d'angle avec douche. TOILETTES. Sèche-serviettes chauffant. Meuble double vasque. Spots encastrés. Fenêtre à l'élévation sud.

Chambre 2 : 3,77 m x 3,07 m (12 pi 3 po x 10 po) Fenêtre donnant sur l'élévation sud. Revêtement de sol stratifié. Chauffage convecteur.

Étude : 2,94 m x 2,70 m (9'6" x 8'7") Fenêtre à l'élévation est. Revêtement de sol stratifié. Chauffage convecteur.

Deuxième étage

Palier : Sol stratifié. 2 paires de doubles fenêtres Velux à l'élévation sud.

Chambre 3 : 4,75 m x 2,50 m (15'6" x 8'2") Fenêtre à l'élévation est. Plafond en pente. Revêtement de sol stratifié. Radiateur.

Chambre 4: 4.44m x 2.50m (14'3" x 8'2') Plafond en pente. Fenêtre Velux à l'élévation nord. Radiateur.

Salle d'eau : Carrelage au sol. Plafond en pente. Douche à jets. Hotte. Lavabo. TOILETTES.


À L'EXTÉRIEUR

Grange détachée divisée en :

Gîte/Bureau

Salon/Cuisine : 4,03 m x 2,05 m (13'2" x 6'7") Porte et 2 fenêtres à l'est et fenêtre aux élévations sud. Carrelage au sol. Spots encastrés. Chauffage convecteur. Éléments bas avec bol en acier inoxydable encastré avec mitigeur. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Plans de travail et crédences en carrelage.

Chambre : 3,14 m x 2,80 m (10'3" x 9'2") Sol carrelé. Chauffage convecteur. Porte à :

Salle d'eau : 2,20 m x 1,17 m (7'2" x 3'8") Grande douche. Extracteur. TOILETTES. Bassin sur pied. Fenêtre à l'élévation sud. Sol et murs carrelés. Spots encastrés.

Une allée de gravier mène à une aire de stationnement et à une aire de stationnement en béton pour plusieurs véhicules. Garage double 12m x 7,95m (39' x  26") avec 2 paires de portes doubles en bois à l'élévation avant. Sol en béton. Puissance et lumière. Buanderie Gamme d'unités de base. Espace et plomberie pour machine à laver. Espace pour sèche-linge. Débarras.  Zone de stockage en mezzanine.

Grand jardin, principalement en pelouse avec des arbres matures, des arbustes et un étang.  Potager avec parterres surélevés. Coin salon en gravier. Zone basse (anciennement piscine hors sol) avec socle en béton. Chenil et courir. Serre. Coin salon couvert avec prise électrique et robinet extérieur. Hangar de stockage de bois. Magasins de bois.

À l'avant de la maison principale se trouve un coin salon en gravier avec un four à pizza à bois et un foyer.  Coin salon couvert.

Surface habitable : 200m²

Superficie du terrain : 5245m² (1,3 acres)

Connexion internet fibre optique

Garage

Place de parking hors route