Saint Aubin Fosse Louvain, Mayenne

Description

Située dans un petit hameau, cette ferme en pierre de 3 chambres avec un aga en son cœur allie le confort de la maison au caractère intrinsèque du bâtiment. Avec 1 hectare de terrain et des dépendances utiles, le grenier pourrait également être aménagé pour créer un logement supplémentaire.





Rez-de-chaussée:


La cuisine est le cœur de cette maison, et la grande cuisine moderne est un véritable attrait.  Il y a beaucoup d'espace pour une table de cuisine et dispose actuellement d'un arrangement de style «petit-déjeuner-bar».





Le salon/salle à manger est spacieux avec beaucoup de place pour s'asseoir et une grande fenêtre. 





Premier étage : 





Les trois chambres spacieuses se trouvent au premier étage, ainsi que la salle de bains et les toilettes familiales. 





Grenier : 


Il y a aussi un grenier aménageable qui pourrait faire une quatrième chambre. 





À l'extérieur : 


Le terrain de la propriété mesure 1 hectare avec des dépendances polyvalentes en pierre attenantes et des hangars. L'une des granges ouvertes a été intelligemment transformée par les propriétaires actuels pour abriter une salle à manger et un coin salon ombragés en plein air pour profiter au maximum des soirées d'été. 





Utilitaires


La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un système de drainage par fosse septique actuellement conforme à la réglementation.





Les alentours : 


Le gîte se trouve dans un petit hameau avec 2 fermes.  La ville de Saint Aubin Fosse Louvain regorge d'histoire, d'activités de plein air telles que la marche et le vélo.  St Aubin est à environ 10 minutes de la ville voisine de Gorron, un joli bourg connu pour ses jolies maisons en pierre et son emplacement au bord de la rivière. La ville est située dans la campagne préservée de la Mayenne. Techniquement, la ville est située dans la région des Pays de la Loire, mais à bien des égards, Gorron se considère comme normand, certainement l'atmosphère et le caractère de la ville sont typiques de la Normandie. La ville a une bonne sélection de commerces, services et restaurants. L'excellent marché hebdomadaire est à ne pas manquer !


En un coup d'œil


Chambres : 3


Salles de bain : 2


Réceptions : 2


Taille du terrain : 10200m2


Taxe foncière : 250 €p.a


Distance des commerces : 4 minutes en voiture


Distance jusqu'à la côte :  A 1h15 du Mont Saint Michel & la plage


Distance du port de ferry : 1h35 jusqu'à St Malo





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.