Vaudry, Calvados

Description

Cette maison de village indépendante joliment rénovée est dotée d'un joli jardin-garage et d'une dépendance. La propriété est à proximité de la ville de marché populaire de Vire





La propriété est indépendante et située au centre du village.   Il a été entièrement rénové par les propriétaires actuels sous la supervision d'un architecte et avec des artisans français depuis 1996 et propose un hébergement confortable sur deux niveaux.  Plus récemment, le Conservatoire a été ajouté et crée un espace de vie supplémentaire lumineux et aéré.  Le visionnement est fortement recommandé.





Il y a 94m2 d'espace habitable et la disposition est la suivante : 





Rez-de-chaussée : 





Salon 5,64 x 4,69 m Portes vitrées doubles à l'avant et fenêtre aux élévations arrière. Carrelage au sol. Escaliers au premier étage. Électricité.





Cuisine/Salle de petit-déjeuner 3,92 x 3,29 m Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Carrelage au sol. Espace pour réfrigérateur/congélateur autonome. Gamme d'unités de base et murales assorties, y compris l'unité d'affichage. Éviers doubles en céramique avec mitigeur. Espace pour cuisinière de style cuisinière avec extracteur au-dessus. Plans de travail et crédences en carrelage. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Doubles portes vitrées sur véranda.





Carrelage du couloir arrière. Placard intégré. Porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation arrière.





Vestiaire Sol carrelé. TOILETTES. Lavabo. Ballon d'eau chaude. Espace et plomberie pour machine à laver. Chauffage convecteur.





Véranda 6,81 x 3,31m Sol carrelé. Radiateur électrique. Porte-patio coulissante aux élévations ouest et sud.





Premier étage : 





Palier sur deux niveaux Placard intégré.





Salle de bain 2,64 x 2,29 m Baignoire avec robinetterie/douche et contour carrelé. TOILETTES. Vasque de vanité. Douche. VMC. Chauffage mural.





Chambre 1 4.05 x 3.14m Fenêtre et fenêtre Velux à l'élévation avant. Placard.





Chambre 2 (Chambre principale) 4,62 x 3,50 m 2 fenêtres Velux à l'avant et une à l'arrière. Escaliers vers :





Mezzanine/Coin bureau/Chambre 3 4,08 x 2,64 m Plafond en pente. Poutres apparentes. Fenêtre à l'élévation nord.





À l'extérieur:





Un double portail métallique mène au jardin de 1402 m²,  garage, parking et aire de retournement.  Garage attenant 5,10 x 2,67 m Doubles portes en bois donnant sur l'élévation avant. Sol en béton. Puissance et lumière.  Magasin de bois attaché à l'arrière.  Jardin entièrement clos et à l'épreuve des chiens avec pelouse. Variété d'arbres fruitiers dont 3 cerisiers (un noir), 2 poiriers (un William et un Conférence) et à cidre, pommiers à manger et à cuire. Lits de légumes surélevés.


Cabanon en pierre avec toit en tôle ondulée.


Ancien bâtiment WC extérieur.


Magasin de bûches en appentis.





Emplacement : 





La propriété est située dans un village calme, à 7 km de Vire. À proximité du chalet sont les suivants; deux grands supermarchés, restaurant Guide Michelin, pêche à la truite, plusieurs terrains de golf et courts de tennis. Vire est une ville prospère, avec d'excellents magasins et restaurants, un marché de produits du vendredi et une gare ferroviaire.





Information additionnelle:


Vidange : Réseau  


Haut débit :  La fibre optique est disponible


Double vitrage : Oui


Impôts Foncières :  796€ par an





























Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.