La Romieu, Gers

Description

Cette maison de village de 3 chambres a été magnifiquement rénovée et est située dans le joli village de La Romieu. La propriété a conservé tout son charme et son caractère d'origine et ferait une excellente maison de vacances et/ou un investissement locatif.





La propriété est située dans une rue calme du village de La Romieu, qui compte quelques bars, restaurants, boulangerie, épiceries et bien sûr un caviste ! La propriété était à l'origine 2 maisons qui ont été intelligemment réunies pour en faire une grande et confortable propriété. Comme souvent dans les propriétés de village, il y a un jardin mais il n'est pas attenant à la propriété et se trouve à 2 minutes à pied de la maison. Il y a un chemin commun à l'avant de la maison qui peut être utilisé comme terrasse. 





Il y a 147m2 d'espace habitable et le logement est réparti sur 4 étages. La disposition est la suivante : 





Rez-de-chaussée:





Hall d'entrée avec escalier d'origine


Chambre 1 - 14m2 avec carrelage au sol


Salle d'eau - 8m2 avec douche vasque et WC


Chambre 2 - 30m2 avec carrelage au sol et pierres apparentes 


Salle de bain - 5m2 avec baignoire, douche, lavabo et WC


salle 1 | 14 m² au sol carrelé, murs plâtrés & plafond

Salle de douche | 8 m²?douche, lavabo, WC

Chambre 2 | 30 m² au sol carrelé, murs plâtrés & plafond, pierres apparentes

Salle de bain | 5 m²?baignoire, douche, lavabo, WC




Premier étage:





Salle à manger | 37 m² ? parquet, poutres apparentes, poêle à bois

Salle à manger - 37m2 avec parquet, poutres apparentes & poele a bois


Cuisine - cuisine équipée aménagée


Salon - 35m2 avec parquet, poutres apparentes et poêle à bois


Salon | 35 m² ? parquet, murs crépis, poutres apparentes, poêle à bois




Deuxième étage:





Bureau/chambre - 12.5m2 avec parquet


Salle d'eau - 4.5m2 avec douche, lavabo et WC


Bureau/chambre | 12,5 m² ? parquet, murs plâtrés & plafond

Salle de douche | 4.5 m²?douche, lavabo, WC




Sous-sol : 





Buanderie - 18,2m2 avec plusieurs zones de stockage & Portes françaises donnant sur terrasse


Buanderie | 18,5 m²?plusieurs rangements, portes-fenêtres donnant sur terrasse

WC séparé avec lave-mains





Détails supplémentaires:





Chambres 3


Salles de bain : 3


Fenêtres en partie à double vitrage


Chauffage | 2 poêles à bois et radiateurs électriques


Assainissement | tout à l'égout


Jardin indépendant | 303 m²


Distance des commerces : à pied


Surface habitable : 147m2


Distance à l'aéroport : 90min (Toulouse) 





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.