Gavray, Manche

Description

Ce moulin de 3 chambres a été entièrement rénové et se trouve dans un endroit idyllique. Elle s'accompagne d'un ruisseau, de deux courses de moulins, de près d'un hectare de terrain et d'un garage. La ville populaire de Gavray est facilement accessible et la côte est à une demi-heure de route.





La propriété a été entièrement rénovée et possède de nombreux éléments de caractère dont des murs en pierres apparentes, des poutres, une cheminée et un magnifique escalier.  Le logement est réparti sur 3 étages et il y a un total de 96m2 d'espace habitable. La disposition est la suivante : 





Rez-de-chaussée:





Véranda couverte





Salle à manger 5,55 x 3,92 m Porte à l'avant et fenêtre aux élévations arrière. 2 radiateurs. Carrelage au sol. Mur de pierres apparentes. Escalier au premier étage. Armoire abritant l'électricité. 





Vestiaire Fenêtre à l'élévation avant. Lavabo. TOILETTES. Carrelage au sol.





Cuisine/salle de petit-déjeuner 5,55 x 2,93 m Portes vitrées doubles à l'avant, fenêtre à l'arrière et 2 fenêtres aux élévations sud. Carrelage au sol. Mur de tons apparents. Prise téléphonique. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Espace et plomberie pour machine à laver. Encastrement pour congélateur sous comptoir. Espace pour réfrigérateur vertical. Table de cuisson à gaz intégrée à 4 feux avec hotte aspirante. Éviers en céramique avec mitigeur. Plans de travail et crédences en carrelage. Radiateur. Évent. Cheminée.





Premier étage:





Séjour 5,55 x 4,32 m Portes vitrées doubles et balcon Juliette et fenêtre à l'avant et fenêtre à l'arrière des élévations. Cheminée en granit avec poêle à bois. Radiateur. Murs en pierres apparentes. Escaliers au deuxième étage.





Chambre 1 3,89 x 2,96 m Portes vitrées doubles et balcon Juliette donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Prise téléphonique. Mur de pierres apparentes.





Salle de douche 1,93 x 1,66 m Fenêtre à l'élévation arrière Douche. Meuble vasque. Sèche-serviettes chauffant. Extracteur.





Deuxième étage : 





Palier Mansardé. Fenêtre à l'élévation arrière. Armoire,





Chambre 2 4,52 x 2,68 m Plafond mansardé. Cheminée en pierres apparentes. Radiateur. Prise téléphonique. Fenêtre aux élévations avant et latérales. Trappe au grenier.





Chambre 3 3,62 x 2,37 m Fenêtre sur les façades et les élévations latérales. Cheminée en pierres apparentes. Radiateur. Plafond en pente. Trappe au grenier.





Fenêtre Velux de la salle de bain à l'élévation arrière. Baignoire avec robinetterie/douche. Meuble vasque. TOILETTES. Sèche-serviettes chauffant. Plafond en pente.





À l'extérieur : 





Une voie mène au-dessus du pont jusqu'au parking en gravier, à l'aire de virage et au garage.  Le jardin est engazonné avec deux courses de moulins en limite et une piscine naturelle.  Il y a un paddock séparé d'un peu moins de 1,5 acres.





Garage détaché séparé 4,41 x 3,01 m Construit en blocs et en pierre. Porte en métal surélevée à l'avant, fenêtre et porte piétonne aux élévations latérales. Sol en béton. Ballon d'eau chaude. Puissance et lumière.





Abri d'auto/entrepôt de bois à façade ouverte 4,41 x 3,01 m Construit en blocs et en pierre. Sol en béton. Fenêtre à l'élévation arrière. Puissance et lumière. Mezzanine.





Emplacement : 





La ville populaire de Gavray est à environ 5 km. Vous y trouverez un marché hebdomadaire, des restaurants, des bars, des boulangeries, des boucheries, un médecin et une pharmacie. Il y a une jolie promenade au bord de la rivière non loin de la propriété qui vous emmène dans le centre de Gavray.  





La ville côtière de Granville, avec son port pittoresque et son excellent choix de restaurants de fruits de mer, se trouve à 30 minutes en voiture. 





L'embarcadère des ferries de Caen Ouistreham est à environ 1 heure de route de l'établissement et il y a un service de train principal à proximité de Villedieu-les-Poêles.





Informations supplémentaires : 





Chambres : 3


Salles de bain : 2


Chauffage : Actuellement pas de chaudière de chauffage central mais radiateurs et canalisations sont en place.  


Assainissement : Fosse septique


Internet : Fibre optique haut débit disponible 


Impôts Foncières :  675€ par an





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.