Mirande, Gers

Description

Cette belle ferme gasconne dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, 2 grandes granges et plus de 4ha de terrain. La maison principale a été entièrement rénovée et parvient à trouver le parfait équilibre entre le contemporain et le traditionnel. Il y a une grande piscine, une cuisine d'été et une vue imprenable sur les Pyrénées. 

Il y a une surface habitable très généreuse de 280m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a le salon (43.6m²) avec poêle à bois, cuisine/salle à manger (30m²), trois chambres (entre 15m²-17m²), buanderie, salle de bain et WC. Il y a aussi une salle de gym et une salle de douche adjacente.

A l'étage, il y a une chambre parentale avec salle de douche attenante (40m²) et une autre chambre. Le grenier a été aménagé en un grand espace de vie. 

À l'extérieur : 

Il y a un total de 4ha de beau terrain, avec vue sur les Pyrénées d'un côté et la campagne ouverte de l'autre. Il y a une grande piscine d'eau salée (11m x 4,5m) et une cuisine d'été. 

Il y a deux grandes granges ; l'un est ouvert et idéal pour ranger les véhicules ; l'autre a un atelier fermé et une terrasse au premier étage, qui est actuellement utilisée comme aire de jeux.

Emplacement:

La propriété est dans un hameau calme, avec un village populaire à proximité. Le village dispose de services de base, d'un restaurant, d'une boulangerie, d'un centre médical, d'un supermarché et d'un marché de produits hebdomadaire animé.

Il y a une magnifique campagne à deux pas, idéale pour la randonnée et le vélo. La station de ski de St Lary dans les Pyrénées est à un peu plus d'une heure. 

Auch est à environ 30 minutes avec tous ses commerces, restaurants et gare TGV. L'aéroport international le plus proche est celui de Toulouse, à environ 1h15

Information additionnelle:

Chauffage : Panneaux solaires, poêle à bois et électrique
Assainissement : Fosse septique (micro-égout) 
Taille du terrain : 41 508 m2
Surface habitable : 280m2
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Distance des commerces : 5 min 
Distance aéroport : 1h15 (Toulouse) 

Dimensions de la chambre :

Entrée - (23.54 M2)
Chambre 1 - (15.18 M2)
Chambre 2 - (15.37 M2)
Chambre 3 - (16.91 M2)
Salle de bain / WC - (6.47 M2)
Cuisine - (30.57 M2)
Buanderie - (13.27 M2)
Lavabo - (1.73 M2)
Séjour - (43.6 M2)
Gymnase - (21.93 M2)
Salle de douche / WC - (4.24 M2)
Chambre 4 - (10.22 M2)
Chambre principale - (40 M2)
Étude - (4,5 M2)
Salle de douche / WC - (31.09 M2)
Grange - (180 M2)
Grange - (110 M2)
Terrasse - (12 M2)



Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.