Parisot, Tarn Et Garonne

Description

Cette belle ferme comprend 15 acres de terrain, un appartement d'amis séparé, une maison d'amis, une piscine, une terrasse et un grand garage. La propriété est paisible et privée sans voisins proches. Le joli village de Parisot est à 5 minutes en voiture et vous y trouverez une excellente boulangerie, un restaurant, une pharmacie, des épiceries, etc.





Il y a une surface habitable très généreuse de 240m2, partagée entre la ferme, le gîte et l'appartement.





FERME:





La ferme en pierre a été entièrement rénovée et semble remonter à l'époque napoléonienne. Il y a deux chambres et le logement est réparti sur trois étages.





Rez-de-chaussée:





Cuisine (5m x 3m)


Salle à manger


Confortable (6m x 3m)





Premier étage : 





Atterrissage


Salle de bain (avec baignoire et douche)


Chambre 1 (5.5m x 3m)


Salon (6m x 3.5m) avec poêle à bois


Balcon (qui s'étend sur toute la largeur de la maison) 








Deuxième étage:





Chambre 2 (5.5m x 4m) 





À l'arrière de la propriété, il y a une belle terrasse couverte qui surplombe le jardin, la piscine et la campagne environnante. 





POOL HOUSE : 





Le pool house était à l'origine l'une des anciennes granges de la ferme et il a maintenant été rénové et pourrait être utilisé comme un gîte 1 chambre qui surplombe la piscine.





Les murs de la grange d'origine ont été conservés et offrent un plafond voûté tout en conservant la poutre centrale d'origine. Le bâtiment a un toit entièrement en tuiles et isolé avec un grenier de stockage. Il y a un coin kitchenette avec toute la plomberie et les services en place, mais qui n'est pas encore équipé, une grande chambre (3m x 3,5m x 5,5m), une salle de bain et un joli salon qui s'ouvre sur la piscine et la terrasse. Il y a des fenêtres à double vitrage et une cheminée pour un feu ouvert ou un poêle à bois. 





APPARTEMENT / GARAGE :





Le garage a été construit en 2010 avec un grand espace de rangement au-dessus, depuis converti en espace de vie. Le rez-de-chaussée est un garage spacieux pour 2 véhicules et un espace atelier, sécurisé derrière deux portes télécommandées. 





Vers l'arrière du bâtiment se trouve l'accès au salon du premier étage, où se trouvent également un espace de rangement, un réservoir d'eau et une salle de bains.





Un escalier mène à un espace de vie indépendant. Sur la gauche du palier se trouve une kitchenette avec four encastré/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et meuble de rangement. Le salon est naturellement divisé en trois segments qui sont actuellement configurés en un salon, un bureau et une chambre.





Deux lucarnes donnent sur la vallée, tandis que trois fenêtres en velum sur le mur arrière donnent beaucoup de lumière. 





Il y a la climatisation réversible dans le salon et une nouvelle fosse septique a été installée à l'usage exclusif du nouveau bâtiment. 





À L'EXTÉRIEUR : 





La propriété est livrée avec un total de 15 acres de terrain. Il est composé principalement de pâturages et de bois à faible entretien. Une partie du terrain (environ 5 acres) entoure la propriété, le reste est dans des parcelles séparées, toutes à proximité (voir plan cadastral dans la galerie).





Immédiatement autour de la propriété se trouvent la piscine, la terrasse et le bain à remous. Il y a aussi une grande allée, ainsi que le garage, qui peut abriter deux voitures. 





EMPLACEMENT:





La propriété est située dans un endroit privé et paisible, au milieu de la belle campagne du Tarn-et-Garonne. Le joli village de Parisot est à 3 km et vous y trouverez une excellente boulangerie, une épicerie, un bar et un restaurant. Le village médiéval au bord de la rivière de Caylus est à 6 km et vous y trouverez une sélection légèrement plus grande de boutiques et de restaurants ainsi qu'un supermarché. Le bourg pittoresque de St Antonin Noble Val est à 10 km. Le marché hebdomadaire, qui se tient le dimanche matin, est un point culminant particulier. Il y a aussi un grand choix de restaurants dans la ville. 





La région est une véritable plaque tournante pour les activités de plein air avec les Gorges de L'Aveyron offrant des paysages sauvages et spectaculaires. La randonnée, le vélo et le kayak sont des activités populaires dans cette région. 





La ville cosmopolite de Toulouse, avec son aéroport international, est à environ 90 minutes en voiture. 





INFORMATION ADDITIONNELLE:





Chambres : 4


Salles de bain : 3


Surface habitable : 240m2


Taille du terrain : 15 acres (environ) 


Taxe foncière : 855 Euros par an


Chauffage : convecteurs électriques, 2 x poêles à bois


Assainissement : 2 x fosses septiques


Internet : haut débit haut débit


Distance des commerces : 3km 


Distance au supermarché : 6 km


Distance de l'aéroport : 90 minutes (Toulouse) 








Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.