La Chapelle-Thireuil, Deux-Sèvres

Description

Jolie maison de village de 2 chambres avec terrasse ensoleillée et garage est située au coeur du village, à distance de marche du restaurant, bar, boulangerie, fromagerie & école. Rénové en 2021, c'est le pied-à-terre idéal à faible entretien en France.





Les travaux de rénovation ont été approfondis et réalisés à un niveau élevé.  Reliée au tout à l'égout, vous n'avez pas à vous soucier des fosses septiques et la maison est maintenant en double vitrage avec un système de chauffage électrique extrêmement efficace et un nouveau toit.





Il y a un total de 90m2 habitables.  Voici la mise en page :





Rez-de-chaussée:





Salon avec sol carrelé & poêle à bois (25.7m2)


toilettes


Cuisine entièrement équipée avec parquet & grande cheminée (18.3m2)


La cuisine mène à des marches vers une belle terrasse





Premier étage:





Atterrissage


Salle de bain avec baignoire & toilettes


Chambre des maîtres avec poutres en bois & portes à la terrasse (19.8m2)


Salle de douche attenante


Chambre double avec poutres en bois & plancher (12.7m2)





Dehors:





Garage (22.7m2)


Terrasse avec de belles poutres, solarium, zone ombragée, barbecue et espace pour s'asseoir & table pour manger en plein air (23m2)





Emplacement:





La Chapelle Thireuil est un charmant village à la frontière Deux-Sèvres / Vendée.  Il y a un bar, un restaurant une épicerie et une boulangerie dans le village.  Le village est également bien connecté avec un haut débit ultra-rapide avec des vitesses dans le village allant de 8 à 100 mb/s.





Le bourg de Coulonges est à seulement 10 km si vous avez besoin de faire le plein.  Il y a un marché hebdomadaire qui s'y tient tous les mardis et une sélection de boutiques, commodités, restaurants et cafés.  Il existe également un bon nombre d'installations sportives à Coulonges et aux alentours.  Tennis, vélo, équitation, baignade, golf et lac de pêche - faites votre choix.





Il y a aussi beaucoup d'explorations tranquilles dans la région à faire.  Beaucoup de châteaux, certains des plus beaux villages de France et il est également situé en bordure du Marais Poitévin, un réseau de canaux et de voies navigables, cette région est souvent appelée la « Venise verte » de la France.  ; Si vous vouliez un voyage au bord de la mer, il n'y a qu'une heure de route jusqu'à la plage, et en 20 minutes supplémentaires, vous pouvez être assis sur la place principale de l'Île-de-Ré en profitant d'un spectacle de fruits de mer !





Il y a deux aéroports à proximité de La Chapelle - La Rochelle et Poitiers, et le trajet depuis les ports de ferry se fait facilement en une journée, à 3-4 heures de route vers le sud et vous serez là à temps pour le déjeuner !





En un coup d'œil :





Chambres : 2


Salles de bain : 2


Réceptions :  1


Surface habitable : 90m2


Chauffage : Electrique


Evacuation : Réseau


Taxe foncière : 96 €


Classement DPE : D


Voisins :  Attenant


Distance des commerces : A pied


Distance de la côte : 1h


Distance jusqu'au port de ferry :  3h30


Distance aéroport : 1h, La Rochelle / 1h15 Poitiers





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.