Azille, Aude

Description

Située à la périphérie d'un village animé, cette jolie maison rénovée dispose de 7 chambres, de grands espaces de vie et d'un magnifique jardin avec piscine & terrasses. Avec beaucoup à explorer dans la région - Canal du Midi, lac de loisirs, la côte méditerranéenne ainsi que Carcassonne, Narbonne et d'autres villes médiévales, il ne manque pas de choses à faire ici…. ou, vous pourriez simplement vous allonger dans le jardin et profiter de cette vue !





La maison a 275m2 habitables répartis sur 3 étages.  L'aménagement du logement fonctionne vraiment et se prête à de grands rassemblements de famille et d'amis.  





Rez-de-chaussée:





Entrez par la porte d'entrée d'origine et entrez dans le couloir lumineux


Les doubles portes s'ouvrent sur une magnifique salle de jour & salle à manger


Une autre série de doubles portes s'ouvrent sur la grande véranda ombragée


Cuisine entièrement équipée avec 4 fours 'Aga'


Arrière cuisine


Salle de bain


Accès au garage attenant (25m2)





Premier étage:





Le couloir mène à 4 chambres de bonnes dimensions


Salle de bain familiale





Deuxième étage:





Le couloir mène à 3 autres chambres


Studio avec chambre en mezzanine





Les dimensions des pièces sont les suivantes :





Rez-de-chaussée:


Hall d'entrée –16m²


Salon/salle à manger –35m²


Cuisine – 15m²


Arrière cuisine-4m²


Salle de douche – 4m²


Garage – 25m²





1er étage:


Chambre 1 – 18m²


Chambre 2 – 16m²


Chambre 3 – 15m²


Chambre 4 – 16m²


Salle de bain – 8.5m²


Couloir – 23m²





2ème étage:


Chambre 5 – 16m²


Chambre 6 – 17.5m²


Chambre 7 – 15.5m²


Studio – 24.2m²


Hall – 15m²


Salle de douche – 3.6m²





Extérieur:


Jardin – 655m²


Garage – 25m²





La vue depuis la maison balaie le jardin jusqu'à la magnifique vallée et les vignobles au-delà.  Le terrain fait 786 m2, un peu moins de 0,2 acre et dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin dans un espace extérieur très confortable.  De la maison, la véranda couverte et ombragée mène à la piscine d'eau salée chauffée de 8 x 4 m (qui a une couverture électrique.).  De la terrasse au bord de la piscine, quelques marches mènent au jardin inférieur où se trouvent des plantations formelles, une pelouse et des parterres de légumes.





Azille est un joli village, entouré d'anciens murs fortifiés et riche en histoire à lire.  Aujourd'hui, on y trouve un bar animé et des commerces de base au quotidien.  Narbonne est à proximité d'un plus large éventail de boutiques et de restaurants et à seulement 30-40 minutes en voiture des plages de la Méditerranée.  Plus près de chez nous, le Canal du Midi et le Lac de Jouarres sont à 5 mn.  





En un coup d'œil :





Chambres :  sept


Salles de bain : 3


Réceptions : 1


Surface habitable : 275m2


Taille du terrain : 786m2 


Taxe foncière : 2 178 €p.a


Classement DPE : à confirmer


Haut débit


Chauffage : Au sol


Vidange :  Secteur


Voisins :  Près de


Distance des commerces : A pied


Distance de la côte : 35 minutes


Distance de l'aéroport : Béziers, 40 minutes, Toulouse, 1h30





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.