Empure, Charente

Description

Située sur une voie sans issue dans un petit village à seulement 4 minutes de la ville de Villefagnan avec ses commerces, ses cafés et son lac de loisirs, cette jolie propriété en pierre de 3 chambres bénéficie de beaux espaces de vie lumineux et aérés, d'un joli jardin clos et même une dépendance de bonne taille assez grande pour entreposer un camping-car. Il y a aussi la possibilité d'une connexion internet fibre.

La maison se compose d'une grande salle à manger en double hauteur avec mezzanine au-dessus, d'un beau salon de 32m² avec pierres apparentes et cheminée ouverte, d'un WC et d'une cuisine-salle à manger également.

A l'étage, un palier dessert trois chambres doubles (certaines avec de jolies vues sur les champs environnants), une salle de bains et une salle d'eau.

Cette jolie maison de caractère serait idéale comme maison de vacances ou comme résidence permanente. 

Il y a 126m2 d'espace habitable et les dimensions des pièces sont les suivantes : 

Rez-de-chaussée : 

Salle à manger - (25 M2)

Séjour - (32 M2)

Cuisine - (16 M2)

Premier étage : 

Palier - (10 M2)

Chambre 1 - (13 M2)

Chambre 2 - (11 M2)

Chambre 3 - (11 M2)

Salle de bain - (5 M2)

Salle de douche - (3 M2)

À l'extérieur : 

Grange - (64 M2)

Dépendance - (12 M2)

Terrain - (719 M2)

Information additionnelle:

Chambres : 3
Salles de bain : 2
Chambres totales : 8
Taxe foncière : 1000 euros par an
Chauffage : Electrique 
Assainissement : Fosse septique
Surface habitable : 126m2
Taille du terrain : 719m2
Distance des commerces : 5mn
Distance de l'aéroport : 60 minutes - Poitiers
Distance TGV : 45 min - Angoulême 

Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.