Pommard, Côte-D'or

Description

Cet ancien «vignerons» a été magnifiquement rénové à un niveau très élevé. La propriété est à distance de marche du village de Pommard, connu pour ses vignobles de renommée mondiale et à quelques minutes en voiture de la charmante ville de Beaune. Bien qu'il n'y ait pas de jardin en tant que tel, il y a une belle terrasse (avec une vue imprenable sur les vignes), une grande cour et une dépendance séparée.





La propriété a été joliment rénovée et parvient à trouver l'équilibre parfait entre le traditionnel et le contemporain. Les chambres sont grandes, lumineuses et aérées et ont été joliment décorées. 





L'entrée de la propriété se fait par de magnifiques portes en chêne. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. A côté se trouve le salon principal, avec un coin salon séparé. Il y a aussi la cave à vin d'origine, la buanderie et les toilettes. 





Au premier étage se trouve la fabuleuse chambre principale et les 4 autres chambres doubles, chacune ayant son propre thème. Il y a aussi 2 salles de bain à cet étage. Il y a un grand grenier au-dessus qui, en principe, pourrait être converti en logement supplémentaire. 





Il y a un généreux 226m2 d'espace habitable et la disposition et les mesures sont les suivantes : 





Rez-de-chaussée : 





Séjour/salle à manger/cuisine - (43,5 M2)





Séjour - (33 M2)





Bibliothèque - (13,5 M2)





Toilettes - (3.13 M2)





Cave - (20.85 M2)





Buanderie - (6.9 M2)





Couloir - (8.78 M2)








Premier étage : 





Chambre principale - (17.6 M2)





Chambre 2  (13.14 M2)





Chambre 3  (14,7 M2)





Chambre 4  (16 M2)





Chambre 5  (10.28 M2)





Salle de bain 1  (13,73 M2)





Salle de bain 2  (13.04 M2)





Bibliothèque - (6.92 M2)








Dehors:





Bien que la propriété se trouve au milieu des vignes, son espace extérieur est limité. Il y a cependant une belle terrasse qui offre une vue spectaculaire sur les vignes. La propriété possède également sa propre cour, avec de nombreuses places de parking et une dépendance séparée. 





Le village de Pommard est l'un des "villages classiques" de Bourgogne et est surtout connu pour son "Château de Pommard". Vous y trouverez une excellente boulangerie, une boucherie, un chocolatier, plusieurs restaurants et bien sûr des points de vente pour certains des domaines viticoles les plus prestigieux de la région. 





La plus grande ville de Beaune est à quelques minutes en voiture. La ville est un paradis pour les amateurs de gastronomie et de vin ! Vous y trouverez une large sélection de restaurants, de cafés et d'excellents marchés de produits frais. 





Information additionnelle:





Chambres : 5


Salles de bain : 3


Espace extérieur : 380m2


Surface habitable : 226m2


Taxe foncière : 846 euros par an


Chauffage : Chauffage central au gaz


DPE :  C


Tout à l'égout : Conduit 


Distance des commerces : à pied


Distance aéroport : 35min (Dijon)


Distance gare TGV : 30mn (Dijon) 








Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.