Azille, Aude

Description

Cette maison de village de 4 chambres est située dans le joli village d'Azille, à quelques minutes en voiture du pittoresque Canal du Midi. La propriété offre une vue magnifique sur les vignobles environnants et dispose à la fois d'une terrasse et d'un jardin intérieur. La propriété est en excellent état et ferait la parfaite maison de vacances "verrouiller et partir". 

Pendant leur séjour dans la propriété, les propriétaires actuels ont complètement remplacé le toit, installé un système de chauffage moderne, remplacé la salle de bain principale, remplacé toutes les gouttières et les tuyaux de descente. La façade, les encadrements de fenêtres et les volets ont tous été peints récemment.

Le logement est réparti sur 3 étages et il y a un généreux 246m2 d'espace habitable. La mise en page est la suivante : 

Rez-de-chaussée:
Chambre simple/bureau
Grand double-garage, atelier et cave à vin
Escalier carrelé de marbre menant au premier étage

Premier étage:
Grand salon avec cheminée à foyer ouvert et sol en marbre 
Salle à manger (qui s'ouvre sur la terrasse arrière)
Cuisine
Buanderie
Terrasse (avec vue imprenable sur les vignes, le Canal du Midi et les Pyrénées)
Chambre des maîtres
Salle de bain (récemment installée) 

Deuxième étage:
Un atterrissage
Chambre 3 
Chambre 4 
Salle de bain 2 
Espace loft 

À l'extérieur : 
Descendant du premier étage se trouve un jardin de cour de bonne taille, parfait pour les repas en plein air. Le jardin a été entièrement restauré et se compose d'une grande cour pavée avec des plates-bandes surélevées, plantée d'une gamme d'espèces indigènes, notamment des lauriers roses, des oliviers et de l'aloe vera.

Emplacement:
La maison est située dans le joli village d'Azille, au coeur du Minervois. Il y a des commerces de base à distance de marche, dont une excellente boulangerie et un restaurant. Il y a aussi un petit marché de produits hebdomadaire. Le supermarché le plus proche est à 5 km à La Redorte. 

Pour les mois d'été, le lac de Jouarres à proximité est à quelques minutes et est l'endroit idéal pour se baigner et se rafraîchir. Le Canal du Midi est également à deux pas et une excursion en bateau sur cette voie navigable emblématique est le moyen idéal pour explorer ce coin de France. 

La propriété est à proximité de Carcassonne et de Béziers, qui ont toutes deux des aéroports. Narbonne et la côte méditerranéenne sont à environ 40 minutes en voiture. Les montagnes enneigées des Pyrénées sont visibles depuis la terrasse mais il faut environ une heure pour s'y rendre. 

En un coup d'œil :
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Internet : Oui, haut débit haut débit
Chauffage : Chauffage central moderne + feu ouvert
Evacuation : Réseau
Taxe foncière : 1193 euros par an
Distance des commerces : A pied
Distance de l'aéroport : 35 minutes (Carcassonne) 
Distance jusqu'à la côte : 45 minutes  ;


Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.