Condom, Gers

Description

Ce chalet lumineux et ensoleillé a une belle atmosphère chaleureuse. Il y a 3 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie spacieux.  Entourée d'un terrain de 1 hectare, la maison est calme & calme, mais à seulement 2 km des commerces et commodités à proximité.





Aménagé de plain-pied, le gîte a été magnifiquement entretenu par les propriétaires actuels.  Il y a un total de 120m2 d'espace habitable et la majorité du contenu pourrait être disponible par négociation séparée.  Voici la mise en page :





Rez-de-chaussée





Cuisine | 13,5 m²





Rez-de-chaussée Chambre 1 | 10 m² - sol carrelé, murs plâtrés & plafond





Bureau | 8 m² - sol carrelé, murs plâtrés & plafond





Salle de douche | 5 m² - douche, lavabo, WC





WC séparé | avec lavabo





Utilité | 3,5 m² - évier, porte sur jardin





Salon | 32,5 m² - sol carrelé, cheminée avec poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur terrasse





Salle | 13 m² | - sol carrelé





Rez-de-chaussée Chambre 2 | 14 m² - sol carrelé, murs plâtrés & plafond, portes-fenêtres sur jardin





Salle de bain au rez-de-chaussée | 8 m² - baignoire, lavabo, bidet, WC





Rez-de-chaussée Chambre 3 | 14,5 m² - sol carrelé, murs plâtrés & plafond





Le terrain couvre un peu plus d'1 hectare avec de grandes pelouses, des arbres et arbustes matures et il y a aussi un puits.  Une dépendance de 110m2 (avec un nouveau toit récemment remplacé) est actuellement utilisée comme garage, atelier et abri à bois.





La région environnante est réputée pour sa gastronomie.  Quel que soit le jour de la semaine, il y aura un marché local de produits frais où vous pourrez vous approvisionner pour la journée.  Il y a aussi beaucoup de châteaux et de domaines à explorer.  Les magasins les plus proches pour les produits de première nécessité sont à seulement 2 km.  Pour un approvisionnement plus important, les villes les plus proches sont Condom et Nérac.  Ils ont tous deux d'excellents marchés hebdomadaires ainsi qu'une bonne sélection de boutiques et de services.  Condom est un lieu élégant, avec d'importants hôtels particuliers du 18ème siècle construits lorsque la région s'enrichit de la production et de l'exportation d'Armagnac.





Le vin de cette région est de mauvaise qualité, d'où sa transformation en eau-de-vie, qui n'est pas un mauvais substitut, vous en conviendrez certainement.  Il se dresse sur la rivière Baïse, qui à l'époque était considérée comme presque un port.  Vous trouverez des rues pavées médiévales, d'excellents restaurants  et beaucoup de soleil glorieux.  L'aéroport international le plus proche est à Toulouse (134kms)





La région environnante est réputée pour sa gastronomie.  Quel que soit le jour de la semaine, il y aura un marché local de produits frais où vous pourrez vous approvisionner pour la journée.  Il y a aussi beaucoup de châteaux et de domaines à explorer.  Les magasins les plus proches pour les produits de première nécessité sont à seulement 2 km.  Pour un approvisionnement plus important, les villes les plus proches sont Condom et Nérac.  Ils ont tous deux d'excellents marchés hebdomadaires ainsi qu'une bonne sélection de boutiques et de services.  Condom est un lieu élégant, avec d'importants hôtels particuliers du 18ème siècle construits lorsque la région s'enrichit de la production et de l'exportation d'Armagnac. Le vin de cette région est de mauvaise qualité, d'où sa transformation en eau-de-vie, qui n'est pas un mauvais substitut, vous en conviendrez certainement.  Il se dresse sur la rivière Baïse, qui à l'époque était considérée comme presque un port.  Vous trouverez des rues pavées médiévales, d'excellents restaurants  et beaucoup de soleil glorieux.  L'aéroport international le plus proche est à Toulouse (134kms).?

En un coup d'œil :





Chambres : 3


Salles de bain : 2


Réceptions : 1


Surface habitable : 120m2


Taille du terrain : 10 730 m2  / 2,5 acres


Chauffage :  Chauffage central au gaz


Assainissement : Fosse septique


Distance des commerces : 2km


Distance de la gare : 42 km  


Distance de l'aéroport : 116 km





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.