Saint-Robert, Lot-Et-Garonne
595 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 9121
À vendre par agent
Agence: La Residence
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles de douche: 3
- Superficie du terrain: 2.2 ha
Caractéristiques
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Pigeonnier(s)
- Piscine
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
Description
Cette grande ferme française comprend un total de 9 chambres. La propriété se compose d'une maison principale de 6 chambres et d'un gîte séparé de 3 chambres. Les vues sont superbes et la propriété est très privée, sans voisins proches. Il y a plus de 2 hectares de terrain, une piscine et diverses dépendances. Le bourg animé d'Agen est à 15 minutes en voiture.
La ferme principale date de 1750. La propriété a beaucoup de caractère avec de nombreuses caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes, les murs en pierre, les sols carrelés et les cheminées. Il y a du double vitrage et du chauffage central.
Le gîte indépendant de 3 chambres est livré avec un beau pigeonnier à colombages. Cette propriété est également équipée de double vitrage, d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés.
À l'extérieur :
La propriété est située sur un beau terrain d'environ 2 hectares, avec un jardin clos, des arbres matures et des vues dégagées. Il y a plusieurs dépendances et une piscine.
Emplacement :
La propriété est dans une position paisible et privée, entourée d'une campagne magnifique et est située juste à l'extérieur du petit village de La Sauvetat de Savères. La charmante ville fluviale d'Agen est à 20 minutes en voiture. Vous y trouverez un large choix de boutiques, de restaurants et un excellent marché hebdomadaire.
Information additionnelle:
Chambres : 9
Salles de bain : 3
Chauffage : Chauffage central au fioul
Double vitrage : Oui
Superficie du terrain : 2.2ha
DPE : C
Taxe foncière : 2 500 euros par an ;
Assainissement : Fosse septique (Micro-station)
Piscine : Oui (15m x 6m)
Veuillez noter : Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
595 000 €
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