Anglars, Lot

Description

Ce 'corps de ferme' traditionnel de 3 chambres a commencé sa vie comme une maison de ferme et a récemment été entièrement rénové. La propriété offre une vue magnifique sur la campagne environnante et comprend un peu moins d'un acre de jardins matures. Le village local est accessible à pied. 

Les rénovations parviennent à trouver un bel équilibre entre le contemporain et le traditionnel avec la cheminée, les poutres apparentes et les pierres d'origine jouant le rôle central. Les travaux de rénovation comprennent les éléments suivants : 

Double vitrage à ossature bois
Nouveaux volets
Nouvelles installations électriques 
Nouvelle plomberie
Nouveau chauffage

Il y a un total de 120m2 d'espace habitable et la disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée : 

Séjour/salle à manger/cuisine - (50 M2)
Buanderie - (4.2 M2)
Salle de douche 1 - (4 M2)
Chambre 1 - (14 M2) avec salle de douche attenante (4.76 M2)

Premier étage : 

Chambre 2 - (12 M2) avec salle de douche attenante 3 
Chambre 3 - (20 M2) avec salle de douche attenante 4 (4.5 M2)

À l'extérieur : 

La taille de la parcelle mesure un peu moins d'un acre. Le jardin orienté au sud mène à un très joli petit enclos avec de belles vues sur la campagne. Cette propriété pourrait être un délice pour les jardiniers avec des arbustes matures, des arbres d'ornement et des arcs de jasmin déjà bien établis. 

La petite dépendance attenante a été récemment refaite et dispose d'un espace pouvant être utilisé comme garage. Le four à pain d'origine a été rénové et est maintenant fonctionnel. Il y a aussi un atelier séparé et une belle cuisine d'été

Il y a beaucoup d'espace pour installer une piscine si nécessaire. 

Emplacement:

La propriété est située sur une voie tranquille, avec très peu de circulation, dans un hameau qui se trouve sur une route sans issue. La plantation mature dans tout le jardin donne un réel sentiment de paix et d'intimité sans être isolée. C'est à quelques pas du joli village qui a des magasins de base, des médecins, une école primaire, un bar, un restaurant, etc., et à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes avec des supermarchés, des écoles, etc.

Information additionnelle:

Chambres 3
Salles de bain : 4
Chauffage : Electrique, central 
Evacuation : Réseau
Taxe foncière : 337 euros par an 
Taille du terrain : 3516m2
Surface habitable : 120m2

Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.