Plusquellec, Côtes-D'armor

Description

Cette très jolie longère de 2 chambres a été rénovée avec amour et a été une maison très confortable. Il est idéal pour une utilisation toute l'année et pour profiter du style de vie unique de la Bretagne. La propriété dispose d'un jardin d'un demi-acre facile d'entretien et est située dans un petit village avec un bon accès aux commerces & commodités à Callac.





La propriété est située sur un terrain de 2103m2 et la maison a 109m2 habitables. Voici la mise en page :





Rez-de-chaussée:





Grande cuisine équipée avec beaucoup d'espace pour table de style ferme


Salon de 40m2 avec double porte vitrée donnant sur le jardin





Premier étage:





Les escaliers du salon mènent à la chambre n ° 1 & salle de bain


Les escaliers de la cuisine mènent à la chambre no 2 & salle de bain





Le gîte est raccordé au réseau d'eau de ville, dispose d'un poêle à bois dans le salon et d'une cuisinière à bois dans la cuisine,  La maison dispose également de radiateurs électriques supplémentaires.  Comme pour toutes les propriétés rurales en France, le drainage se fait vers une fosse septique.  





Dehors:





 Le jardin est principalement composé de pelouse et il y a de beaux arbres matures, dont certains sont des arbres fruitiers.  Le jardin nécessite peu d'entretien, mais est idéal pour allumer le barbecue et manger dehors en été.  Il y a un grand garage détaché et l'allée est privée et a une entrée fermée.





Le gîte est situé dans un hameau où les propriétés appartiennent à des familles de diverses nationalités.  C'est à 7 minutes en voiture, ou à 25 minutes à vélo sur les routes secondaires si vous vous sentez énergique, dans les magasins et les commodités de Callac.  Callac est une charmante petite ville avec une très jolie place centrale bordée d'arbres et une bonne sélection de restaurants à essayer.  Il y a aussi une gare qui offre des liaisons en transports en commun vers Paris, le port de ferry de Roscoff et l'aéroport de Rennes.  La Vallée des Saints, une attraction locale populaire, est également à proximité. 





En un coup d'œil :





Chambres : 2


Salles de bain : 2


Réceptions : 1


Surface habitable : 109m2


Taille du terrain : 2103m2 


Classement DPE : F


Taxe foncière :  380 € par an


Chauffage :  Poêles à bois & radiateurs électriques


Assainissement : Fosse septique.  Installé en 2015


Voisins :  proche


Distance des commerces : 7 minutes en voiture / 25 min à vélo


Distance de la côte : 35 minutes


Distance jusqu'au port de ferry :  Roscoff 1h


Distance de l'aéroport :  Rennes, 1h50





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.