Sourdeval, Manche

Description

Cette très jolie maison de campagne en pierre de 2 chambres a beaucoup de caractéristiques de caractère ainsi qu'un bel espace de vie décloisonné & cuisine. Le jardin est grand et parfait pour quelqu'un qui veut un espace extérieur nécessitant peu d'entretien OU c'est le projet idéal pour quelqu'un qui a la main verte.  





Le gîte est situé dans un petit hameau, à seulement 5km de Sourdeval.  La vue s'étend sur la vallée jusqu'à la forêt voisine et il y a un excellent accès au réseau cyclable régional si vous souhaitez partir à la découverte de la région sur deux roues.





Il y a un total de 72m2 habitables.  Voici la mise en page :





Rez-de-chaussée:





Espace de vie ouvert avec cuisine de campagne, salle à manger & salon avec poêle à bois





Premier étage





Atterrissage 


Chambre des maîtres avec salle de bain attenante


Chambre 2 avec salle de douche attenante





Le gîte dispose de double vitrage partout et de volets boisés au rez-de-chaussée.  Radiateurs électriques dans toutes les pièces en plus du poêle à bois dans le Salon.





Dehors:





Le chalet dispose d'un jardin d'un peu moins d'un demi-acre qui est principalement une pelouse.  C'est littéralement une toile vierge pour tous ceux qui souhaitent développer leur propre jardin à partir de zéro.  Alternativement, c'est un jardin idéal et nécessitant peu d'entretien pour que les chiens ou les enfants aient un bon étirement des jambes.  Il y a un garage attenant au chalet qui serait un magasin de bois ou d'outils idéal.





Emplacement:





 Le chalet est situé au bout d'une route sans issue partagée avec un autre voisin.  Les vues s'étendent sur les champs environnants, sur la vallée et sur les bois au-delà.  Le pittoresque lac de la Dathée et la forêt de St Sever sont facilement accessibles et il y a un excellent parcours de golf 18 trous à proximité.  La plage est à environ 45 minutes et il n'est qu'à 80 minutes de St Malo et à 90 minutes des ports de ferry de Caen, tandis que la gare de Vire est à 15 minutes (avec connexion rapide à Paris). 





La ville la plus proche pour les approvisionnements quotidiens serait Sourdeval, à seulement 5 km.  Donc, c'est une balade à vélo facile pour les baguettes quotidiennes et ici  vous trouverez une bonne sélection de boutiques et de restaurants et un excellent marché de produits hebdomadaire.  C'est une région riche et variée à explorer.





En un coup d'œil :





Chambres : 2


Salles de bain : 2


Réceptions : 1


Surface habitable : 72m2


Taille du terrain : 1875m2 


Classement DPE :  E


Haut débit : 4G


Chauffage : radiateurs électriques & poêle à bois


Assainissement : Fosse septique


Voisins :  Un voisin à proximité


Distance des commerces : 5km


Distance jusqu'à la côte : une heure


Distance jusqu'au port de ferry :  St Malo, 80mn


Distance de la gare : 15 minutes





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.