Villardebelle, Aude

Description

Merveilleusement originale et avec beaucoup de caractère, cette maison de village de 5 chambres/4 salles de bain & joli jardin ont été rénovés avec amour par les propriétaires actuels au cours des 20 dernières années.  Situé dans un village pittoresque et convivial avec un mélange de résidents internationaux et français, la région environnante est absolument spectaculaire.  C'est le pied-à-terre parfait pour se détendre et explorer cette belle région.

Une maison de vacances très appréciée, c'est la toile parfaite pour quelqu'un qui cherche une maison de village qu'il peut moderniser et s'approprier.  La maison est spacieuse, répartie sur 3 étages, lorsque vous vous déplacez à travers des arcades, montez et descendez de petits escaliers et dormez sous les avant-toits en bois au dernier étage. Il y a une cuisine/salle à manger ouverte en chêne et un salon avec une cheminée en pierre.  La disposition actuelle des pièces comprend également une salle à manger séparée, 5 chambres dont 3 en suite et une grande salle de bain familiale.  Voici la mise en page :

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Cuisine équipée / coin repas ouvert
Salon avec cheminée
Salle à manger
toilettes

Premier étage:
Palier avec buanderie
Chambre 1 avec salle de douche attenante
Chambre 2 avec salle de douche attenante
Salle de bain familiale

Deuxième étage:
Couloir
Chambre 3 avec salle de douche attenante
Chambre 4
Zone de stockage
Chambre 5
toilettes

Le jardin

Le jardin est particulièrement agréable.  Situé juste en face de la maison juste en face de la piste, il est planté d'arbustes matures et solidement entouré de murs et de clôtures.  C'est un espace nécessitant peu d'entretien avec une terrasse idéale pour manger au restaurant, profiter d'un petit-déjeuner tranquille et des longues soirées d'été.  Il y a aussi un barbecue, un cabanon pour ranger les outils de jardin et une alimentation en électricité et en eau est disponible.  Il y a beaucoup d'espace pour se garer dans le parking public en face de la maison et à côté du jardin.

Emplacement

La ville voisine de Limoux possède une bonne sélection de commerces et de commodités.  Lorsque vous quittez la ville et montez la route qui vous emmène du fond de la vallée jusqu'au village perché, vous avez vraiment l'impression de laisser le reste du monde derrière vous.  Villardebelle est un joli village perché à flanc de colline avec vue sur les montagnes des Pyrénées qui s'étendent au loin.  La maison est au centre du village, juste à côté de l'église et de la salle communale.  Il y a beaucoup de beaux sentiers de randonnée à explorer à partir de la maison.

Limoux est à environ 15 minutes en voiture. Cependant, pour les approvisionnements supplémentaires, il y a des camionnettes qui circulent à divers moments de la semaine et qui vendent des produits locaux tels que du pain, de la viande, des produits laitiers et des fruits et légumes.  Une fois installés dans le village, vous deviendrez rapidement au courant de l'horaire de ces distributeurs mobiles de friandises du potager.

Alors que la maison bénéficierait d'une certaine modernisation, elle est prête pour une occupation immédiate et est vendue entièrement meublée.  Il y a un réservoir de gaz relié à la propriété bien qu'une nouvelle chaudière soit nécessaire.  L'électricité devra être mise à niveau en temps voulu.  Cependant, étonnamment pour un village situé dans une zone aussi rurale, la maison est reliée au tout à l'égout.  Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants électriques pour une tranquillité d'esprit pendant votre absence.

La cité mondialement connue de Carcassonne est à 45 minutes, là où se trouve l'aéroport le plus proche.  Il est à environ 90 minutes en voiture des plages de la côte méditerranéenne et il y a un certain nombre de stations de ski dans les Pyrénées parmi lesquelles choisir.

En un coup d'œil :
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Réceptions : 2
Taxe foncière : 1 469 €
Classement DPE : D
Chauffage : Au gaz
Evacuation : Tout à l'égout
Voisins :  Attenant
Distance des commerces : 15 mn
Distance jusqu'à la côte : 90 minutes
Distance de l'aéroport : 45 minutes

Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.