Fillièvres, Pas-De-Calais

Description

Les caractéristiques de la charte de ces deux maisons magnifiquement rénovées ont été si joliment préservées, chaque maison, bien qu'indépendante, a la même atmosphère chaleureuse et confortable.  Aménagé autour d'un jardin abrité et magnifiquement entretenu & cour intérieure, c'est le parfait pied-à-terre.  Il y a une boutique et un restaurant dans le village et, si vous êtes un passionné de marche, la vallée de la Canche est l'un des joyaux méconnus de cette région.   

Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de revenus, ou simplement d'un espace indépendant pour les amis et la famille à venir visiter, l'arrangement d'hébergement de cette propriété fonctionnerait bien et il y a un espace habitable généreux de 175m2 au total.  Voici la mise en page :

Maison principale 2 chambres :

Cuisine/salle à manger ouverte avec garde-manger, cheminée, bar & table à manger
Salon avec cheminée
2 chambres
Salle de bains
WC séparé

Il y a aussi une cave et le grenier offre la possibilité de créer un logement supplémentaire (sous réserve d'un permis d'urbanisme bien sûr)

Gîte 1 chambre :

Cuisine
Salon avec cheminée
Chambre à coucher
Salle de bain
WC séparé

Il y a aussi une terrasse qui s'intègre bien à cette propriété si vous vouliez un certain degré d'intimité si vous envisagez un arrangement de location commerciale.

Les propriétés disposent d'un système de chauffage électrique et de magnifiques poêles à bois dans plusieurs pièces de la propriété.  C'est un refuge très confortable pendant les mois d'hiver !  La maison dispose du tout à l'égout et de fenêtres à double vitrage.

Dehors:

Le jardin est petit, mais parfaitement formé et bien aménagé.  Il y a une zone de pelouse avec des bordures matures, une belle terrasse ensoleillée et des places de stationnement hors route pour 2 voitures.  Il y a aussi un garage.

Emplacement:

La vallée de la Canche fait partie de la région des "Sept Vallées" du Pas-de-Calais et si vous aimez faire de belles promenades à pied ou à vélo, c'est une région à explorer avec de nombreuses rivières, cascades et de superbes aires de pique-nique à rechercher.  C'est aussi l'endroit idéal pour une excursion d'une journée à la plage, la magnifique côte d'Opale, avec de nombreux restaurants de fruits de mer parmi lesquels choisir, se trouve à 50 minutes en voiture.

La maison se trouve dans le village riverain de Fillievres où se trouvent une épicerie et un restaurant, tous deux accessibles à pied depuis la maison.  Au fur et à mesure que vous avez besoin d'un plus large éventail de commerces et de commodités, Hesdin se trouve à seulement 10 minutes en voiture.  Tout aussi accessible et tout aussi agréable à explorer est le bourg de Saint Pol sur Ternoise qui n'est qu'à 15 minutes.

Le port de ferry de Calais est à un peu moins de 90 minutes de la maison et c'est une région tellement négligée de la France, la plupart des gens sortent du ferry et naviguent sans se rendre compte à quel point une région de France authentique et magnifique leur manque. 

En un coup d'œil :

Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 3
Surface habitable : 175m2
Taille du terrain : 739m2 
Classement DPE : E
Chauffage : Chauffage électrique & poêles à bois
Evacuation : Tout à l'égout
Voisins :  Près de
Distance des commerces :  Distance de marche
Distance de la côte : 50 minutes
Distance jusqu'au port de ferry :  1h25

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. 

Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.