Neufchâtel-En-Bray, Seine-Maritime

Description

Cette propriété se compose de deux maisons séparées et serait parfaite pour ceux qui recherchent une maison et un revenu. Les deux propriétés sont des bâtiments ruraux originaux qui ont été entièrement rénovés pour créer des espaces de vie contemporains.





Il y a un cottage de 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une grange de 2 chambres et deux salles de bains reconvertie en bâtiments d'origine à colombages de style normand. Les propriétés sont entourées de magnifiques jardins et le bourg populaire de Neufchatel en Bray est facilement accessible. Le port des ferries de Dieppe est à 45 minutes en voiture et l'Euro-tunnel à seulement 90 minutes.





Grange:





La grange a été entièrement rénovée en 2005. De nouvelles fondations ont été posées et une nouvelle toiture a été posée. L'ensemble du bâtiment a été entièrement isolé et de nouvelles fenêtres, volets et Velux ont été installés. L'extérieur a été entièrement recouvert de bois et de briques. De nouveaux parquets en chêne ont été posés à l'étage, du parquet et du carrelage en grès au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal est un grand espace salon/salle à manger/cuisine décloisonné et lumineux au premier étage avec deux chambres et salles de bains et un WC séparé au rez-de-chaussée.





La disposition des pièces est la suivante :





Rez-de-chaussée:





Hall d'entrée


Escalier en chêne menant au premier étage


toilettes


Débarras


Chambre principale avec salle de douche attenante (chauffage au sol)


Chambre 2 avec lits superposés latéraux Queen intégrés et un lit double standard. (donc pour 4 personnes confortablement)





Premier étage : 





Espace de vie principal avec cuisine-salle à manger à une extrémité et salon (avec feu ouvert) à l'autre.





Cette propriété dispose du chauffage central au fioul et de sa propre fosse septique.





Gîte / Gîte : 





Le gîte a également été rénové (en 2014) mais les propriétaires ont conservé les murs d'origine en torchis et le toit en tuiles. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les murs sont entièrement isolés. Le rez-de-chaussée est carrelé et l'étage, comme la grange, est principalement recouvert de parquet en chêne.





La disposition des pièces est la suivante : 





Rez-de-chaussée:


 


L'espace de vie principal (carrelé partout) est ouvert avec des marches menant au salon à une extrémité (avec poêle Jotul) et une grande fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse supérieure. A l'autre extrémité se trouve la cuisine - avec four électrique et réfrigérateur, congélateur, lave-linge et lave-vaisselle avec doubles portes donnant sur la terrasse inférieure. Entre les deux se trouve une salle à manger avec escalier et une table de billard. Caractéristique du vitrail.





Premier étage:


 


Escalier en colimaçon menant à un petit palier mezzanine


Salle de bain


Chambre 1 - lits jumeaux


Grande salle de bain (avec bain autoportant)


Chambre 2 avec lit double king size et vitrail





Cette propriété dispose du chauffage électrique, d'un poêle à bois et de sa propre fosse septique.





À l'extérieur : 





La propriété est livrée avec 4960 m2 de jardins. Celui-ci se compose d'arbres matures et d'un verger. Il y a beaucoup d'espace de stationnement ainsi qu'une dépendance/atelier à ossature de chêne et un hangar métallique pour le matériel de jardin.





Localisation : 





La propriété est dans un endroit privé sans voisins proches. La boulangerie la plus proche est à 2 km et le charmant bourg de Neufchâtel est à 7 km. Il y a un excellent marché de produits ici tous les samedis et du poisson frais le mercredi. Le port des ferries de Dieppe et les plages sont à un peu moins d'une heure.





En un coup d'oeil : 





Chambres : 4


Salles de bain : 4


Taille du terrain : 4960m2


Drainage : Fosse septique (2 séparées)


Chauffage : Poêles à bois + fioul (grange) et électrique (chalet) 


Internet : Oui (fibre optique)


Taxe foncière : 994 Euros


DPE : F


Distance des commerces : 7km


Distance jusqu'à la côte : 50 minutes


Distance du port des ferries : 50 minutes


Distance de l'Eurotunnel 90 minutes








Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.


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