Puydarrieux, Haute-Pyrénées

Description

Cette jolie ferme de 5 chambres a été entièrement rénovée et est en très bon état. Elle est dotée d'un peu moins d'un acre de jolis jardins et se trouve dans un endroit paisible et privé, avec de belles vues sur les Pyrénées. La propriété se trouve à proximité de deux bourgs populaires et à un peu plus d'une heure de Toulouse.





La cuisine et les espaces de vie sont lumineux, modernes et spacieux et profitent au maximum des belles vues. Il y a une surface habitable généreuse de 200 m2 et la disposition des pièces est la suivante :





Rez-de-chaussée:





hall d'entrée (5m) 


Buanderie avec WC (5m2)


Séjour (26m2) avec poutres apparentes et poêle à bois


Salle de jeux (17m2) 


Suite parentale (Chambre 9m2, salle de bain 3m2)


Cuisine équipée de 20m²


Confortable (12m2)


Deuxième salon (22m2) avec portes françaises menant à la terrasse





Premier étage : 





Atterrissage


Chambre 1 (15m2)


Chambre 2 (20m²) avec salle de bain en suite (10m²)


Chambre 3 (23m²) avec salle de bain en suite (4m²)


Chambre 4 (14m²) avec salle de bain en suite (3m²)





Dehors:





Il y a un total de 3000 m2 de terrain (3/4 acre). Il y a beaucoup de places de parking ainsi qu'un garage/atelier. Les propriétaires actuels ont creusé un étang/piscine naturelle mais celui-ci doit être doublé.





Emplacement:





La propriété est située dans un hameau rural entre les jolis villages de Castelnau-Magnoac et Trie-sur-Baïse (où se tient un excellent marché de produits tous les mardis). La ville animée de Tarbes est facilement accessible et la ville cosmopolite de Toulouse (avec son aéroport) est à un peu plus d'une heure. La propriété se trouve dans la région des Hautes-Pyrénées, il y a donc bien sûr de nombreuses possibilités pour faire du vélo, de la marche et du ski. Il existe également un accès facile à l’Espagne. Cette région de France bénéficie de l'un des meilleurs climats avec plus de 250 jours de soleil par an.





Information additionnelle:





Chambres : 5


Salles de bain : 4


Réceptions : 2


Surface habitable : 200m2


Taille du terrain : 3000m2


Stationnement : Oui


Taxe foncière : € à confirmer


Note DPE : à confirmer


Haut débit : Oui


Chauffage : Radiateurs électriques + 2 ballons d'eau chaude


Double vitrage : Oui


Assainissement : Fosse septique


Distance des commerces : 5min


Distance de l'aéroport : 45 minutes (Tarbes)








Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.


xx