Condom, Gers

Description

Datant du XVIIIe siècle, l'espace de cette jolie maison en pierre de 4 chambres a été rénové avec imagination pour créer une maison familiale très confortable. Située dans une impasse, à proximité du joli village de St Puy, elle dispose d'un joli jardin avec piscine, abri voiture et dépendances utiles.





Il y a un total de 165 m2 habitables. Voici la disposition :





Rez-de-chaussée





Salon - 31m2 - poêle à bois et portes donnant sur terrasse





Cuisine/salle à manger - 39m2 - cuisine entièrement équipée, portes donnant sur jardin





Salon douillet - 14,5m2 - porte vers jardin ouest





Couloir - 8m2 - escalier menant à la chambre du premier étage





Buanderie - 2,5m2 





Salle de bain au rez-de-chaussée - 5m2 - douche et lavabo





Chambre 1 au rez-de-chaussée - 15m2





Salle de douche attenante - 7,5m2 - douche, lavabo & toilettes





Chambre 2 - 14m2





Chambre 3 - 19,5m2





Premier étage





Chambre 4 - un espace mezzanine de 24m2








Dehors





La propriété dispose d'un joli jardin de 1399 m2 avec une grande variété d'arbres et d'arbustes matures et bien établis. En plus de la piscine creusée, il y a aussi un puits. Le garage/atelier est un espace polyvalent très utile de 70m2. De plus, il y a un abri pour 3 voitures





Agréments





La maison dispose d'une nouvelle fosse septique et est en partie à double vitrage. Il y a également un système de climatisation réversible. Certains contenus sont en vente par négociation séparée.





Localisation :  





Avec de belles vues sur les champs environnants, la propriété est située dans un très petit hameau au bout d'un petit chemin qui se termine par un chemin de ferme, vous ne trouverez donc pas beaucoup de trafic de passage. Les propriétés voisines sont situées à l'arrière de la maison.  





La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture du charmant village perché de St Puy, qui se trouve à environ 3,5 km. Ici vous trouverez quelques restaurants, le très important boulanger/pâtissier et une supérette pour les produits essentiels.





Cependant, Condom n'est qu'à 15 minutes en voiture de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin et d'autres villes et villages de la région incluent Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra0Verduzan, Vic Fezensac et Fleurance.





En un coup d'œil :





Chambres : 4


Salles de bains : 3


Réceptions : 


Surface habitable : 165m2


Taille du terrain : 1399m2


Taxe foncière : € à confirmer


Classement DPE : E


Chauffage :  Climatisation réversible


Assainissement : Nouvelle fosse septique


Voisins :  Près de


Distance des commerces : 3,5km


Distance jusqu'au TGV :  30min, Auch  


Distance à l'aéroport :  1h15 de Toulouse / 2h de Bordeaux





Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.