Miélan, , Midi-Pyrénées

Description

Ce manoir magnifiquement rénové appartenait autrefois à l'un des généraux de Napoléon et a été magnifiquement rénové tout en conservant le sens très réel de l'histoire.  Le jardin s'étend sur un peu moins d'un acre et abrite toujours de majestueux cèdres centenaires et d'autres arbres matures. Situé dans une jolie ville avec de nombreux bâtiments à colombages, le circuit des festivals d'été est très actif dans cette région et c'est un endroit animé.   

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux et il y a 5 chambres et 3 salles de bains au total. La maison dispose d'un système de chauffage et d'une isolation thermique de haute qualité, vous permettant ainsi de profiter de la richesse des éléments d'époque sans avoir à faire de compromis sur le confort moderne. Il y a une surface habitable totale de 350 m2. Voici la disposition :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 25 m2, parquet au sol, portes fenêtres donnant sur jardin arrière Cuisine | 20,5 m2, carrelage au sol, cuisine équipée
Utilitaire | 16 m2, chaufferie séparée
Salle à manger| 25,5 m2, parquet, cheminée
Salon | 33 m2, parquet, cheminée
Étude | 22 m2, parquet au sol, cheminée, placard intégré
Salle de télévision | 31 m2, parquet au sol, porte donnant sur jardin devant
Salle | 17 m2, escalier d'origine, WC séparé avec lave-mains

Premier étage
Atterrissage | 24,5 m2, parquet
Chambre 1 | 20,5 m2, parquet, cheminée, placards intégrés Chambre 2 | 21 m2, parquet, cheminée, placards intégrés Salle de bain | 7,5 m2, baignoire, lavabo, WC
Chambre 3 | 22 m2, parquet, cheminée, salle de bain en suite (8 m2) Chambre 4 | 21 m2, parquet au sol, cheminée, placards intégrés
Salle | 15 m2, escalier menant au deuxième étage

Deuxième étage
Palier 14 m2, parquet au sol, poutres au plafond
Chambre 5 | 24 m2, parquet
Salle de bain | 8 m2, baignoire, lavabo
WC séparé avec lave-mains
2 rangements sous les avant-toits

La maison est située dans le village de Miélan, où, outre un lac en bordure de la ville, se trouvent tous les commerces de première nécessité et une jolie place du village.  Pour un plus grand choix de commerces et de commodités, la maison est à peu près à égale distance d'Auch et de Tarbes, et d'autres villes et villages à découvrir dans la région incluent Condom, Éauze, Mirande et Pau. Les montagnes des Pyrénées sont facilement accessibles pour une excursion d'une journée, été comme hiver, il y a tellement de magnifiques sentiers naturels à découvrir.

En un coup d'œil :

Chambres : 5
Salles de bain : 3
Réceptions : 3
Surface habitable : 375m2
Taille du terrain : 3727m2
Taxe foncière : €
Note DPE : à confirmer
Chauffage : Chauffage central au gaz
Drainage :  Secteur
Voisins :  Proche
Distance des commerces : À pied
Distance jusqu'à la côte : 2 heures
Distance de la gare : 34 km  
Distance à l'aéroport : 88 km

Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.