Tessy-Sur-Vire, Manche

Description

Cette jolie maison de village de 2 chambres comprend un grand jardin et une grange attenante. Les propriétaires actuels ont rénové la maison en 2017, en installant de nouveaux revêtements de sol, électricité, plomberie, cuisine, salles de bains, véranda et poêle à bois. La propriété est également reliée au tout à l'égout et dispose d'un parking hors rue.

Les chambres sont lumineuses, spacieuses et modernes. Il y a 99m2 de surface habitable et la disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée:

Cuisine/Salle à manger 5,15 x 5,10 m Fenêtre et porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation avant. Cheminée avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage avec placard en dessous. Gamme d'éléments bas et muraux assortis. Évier en céramique avec mitigeur. Plans de travail en bois massif et crédence en partie carrelée. Four encastré et plaque de cuisson gaz 4 feux. Rayonnage. Réfrigérateur intégré. Placard abritant l'électricité.

Salon 5,18 x 3,19 m Fenêtre et porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation avant. Revêtement de sol stratifié. Placard abritant le compteur électrique. Placard intégré. Poutres apparentes. Radiateur électrique.

Conservatoire 4,81 x 2,76 m Demi-vitré avec portes doubles partiellement vitrées donnant sur le jardin arrière. Mur en pierres apparentes. Radiateur électrique.

Buanderie Espace et plomberie pour machine à laver et espace pour sèche-linge. Tableau de fusibles. Ballon d'eau chaude. Mur en pierres apparentes.

Vestiaire WC. Meuble sous-vasque. Fenêtre.

Premier étage : 

Fenêtre d'atterrissage divisée en élévation arrière.

Chambre 1 5,45 x 3,12 m Parquet. Fenêtre donnant sur l'élévation avant.

Chambre 2 4,94 x 3,94 m 2 fenêtres donnant sur l'élévation avant. Parquet. Porte menant aux escaliers menant au grenier avec placard en dessous. Porte vers :

Salle de douche attenante 3,20 x 1,44 m. TOILETTES. Sèche-serviettes électrique. Meuble sous-vasque. Parquet. Hotte.

Deuxième étage : 

Espace loft 8,86 x 3,85 m Puits de lumière et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Plafond mansardé. Idéal pour transformation en logement supplémentaire.

À l'extérieur : 

Des portes métalliques doubles mènent à une allée en gravier, à un parking et à une zone de virage. Espace de jardin clôturé en pelouse. Bordures de fleurs et d'arbustes.

Magasin de bois attenant 6,85 x 2,25 m Porte donnant sur l'élévation avant. Espace grenier terminé. Puissance et lumière.

Atelier attenant 5,28 x 3,64 m Porte donnant sur l'élévation avant. Sol en béton. Puissance et lumière.

Attaché à l'arrière se trouve un garage en tôle ondulée 7,66 x 3,60m (max)

Le jardin est en pelouse avec des arbres matures. Ruisseau à la limite.  Grange en pierre et torchis avec toit en tôle ondulée.

Emplacement:

La propriété est située dans un joli village de la région Normandie, à 16 km de Saint-Lo, la capitale du département. Il dispose d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bar-tabac et d'un excellent restaurant local. L'église du XVIIIe siècle possède des fresques modernes et un carillon.  Le village a récemment reçu sa 4ème rosette au titre de « Village Fleurie ». D'autres installations se trouvent à Tessy-sur-Vire et à Torigni-sur-Vire, toutes deux dotées de toutes les commodités. (Informations générales : Tessy-sur-Vire est à 249 km de Paris).  Il se trouve à 303 km du tunnel transmanche de Calais et le port ferry de Caen Ouistreham est à moins d'une heure de route. Les attractions touristiques à proximité sont la cathédrale de Coutances (29 km), la Tapisserie de Bayeux (Musée de la Tapisserie de Bayeux) (43 km), les plages du Débarquement (46 km) ou le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO au Mont St Michel (49 km). D'excellentes liaisons de transport sont disponibles sur l'autoroute A84 située à proximité.

Informations complémentaires : 

Chambres : 2
Salles de bain : 1
Réceptions : 1
Surface habitable : 99m2
Taille du terrain : 1339m2
Stationnement : Oui
Taxe foncière : 432 € par an
Classement DPE : G
Haut débit : Oui
Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois 
Assainissement : Tout à l'égout
Distance des commerces : 5 minutes
Distance à la côte : 35 minutes
Distance du port des ferries : 55 minutes


Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.