Riberac, Dordogne

Description

Cette ferme de 4 chambres est en très bon état et comprend des installations équestres, une grande grange et plus d'un hectare de terrain. La propriété offre de belles vues et se trouve dans un endroit paisible et privé, à proximité du bourg animé de Riberac. 

Au rez-de-chaussée de la ferme, il y a une cuisine ouverte et un espace salle à manger, un salon confortable avec un poêle à granulés de bois efficace. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC, une salle de bains et une chambre spacieuse, avec des portes-fenêtres doubles donnant sur la campagne environnante.

Le premier étage est chauffé par des radiateurs électriques et offre un grand palier et/ou espace bureau, trois chambres doubles, WC et salle d'eau.

Il y a 135m2 de surface habitable et les dimensions de la pièce sont les suivantes :

Rez-de-chaussée:
Cuisine - (29 M2)
Salon - (21,35 M2)
WC - (1,35 M2)
Salle de bain au rez-de-chaussée - (6,22 M2)
Rez-de-chaussée Chambre 1 - (26,46 M2)

Premier étage:
Palier - (16,2 M2)
Chambre 2 - (14,45 M2)
Chambre 3 - (14,67 M2)
WC - (1,45 M2)
Salle d'eau - (4,15 M2)
Chambre 4 - (13,15 M2)

Dehors:
La propriété est accessible par un portail électrique et il y a un grand parking pour plusieurs voitures. Il y a un joli jardin, qui est principalement composé d'enclos avec pelouse et clôturé et d'une école d'exercices.

La grange attenante de 240 m² est actuellement utilisée principalement pour le stockage mais est également équipée de deux abris pour chevaux, avec distributeurs d'eau automatiques.

Information additionnelle:
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Réceptions : 1
Surface habitable : 135m2
Taille du terrain : 11519m2
Stationnement : Oui
Taxe foncière : à confirmer €
Note DPE : C
Haut débit : Oui
Chauffage : Radiateurs électriques
Assainissement : Fosse septique et poêle à bois
Distance des commerces : 10min
Distance du port ferry : 5h30 (St Malo)
Distance de l'aéroport : 50 minutes (Bergerac) 


Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.