Fauroux, Tarn-Et-Garonne

Description

Cet ancien presbytère a besoin d'un peu de modernisation mais, avec un peu d'attention, il a le potentiel de devenir quelque chose de très spécial. La propriété dispose de 3 chambres et est dotée d'un peu moins d'un acre de beaux jardins. C'est dans une belle position, au bout d'un chemin de campagne privé. Le bourg populaire de Lauzerte est facilement accessible.





Quelques marches jusqu'à la porte d'entrée permettent d'accéder aux logements qui sont tous de plain-pied. Il y a un total de 138 m2 habitables et la disposition est la suivante :





Niveau supérieur:


Salon - (18,7 M2)


Salle à manger - (27,9 M2)


Cuisine équipée - (16,57 M2)


Lavabo - (3,13 M2)


Chambre 1 - (18,08 M2)


Salle de bain / Lavabo - (5,86 M2)


Chambre 2 - (11,9 M2)


Salle d'eau / Lavabo - (3 M2)


Palier - (1,5 M2)


Chambre 3 - (13,39 M2)





Rez-de-jardin :


1 Abri de jardin - (14,93 M2)


Cave 1- (47,6 M2)


Cave 2 - (52,15 M2)





Dehors:


Terrain - (3350 M2)





Emplacement:


La propriété est située dans le hameau rural de Fauroux, à quelques kilomètres de la charmante bastide de Lauzerte. Cette partie de la France est connue sous le nom de Quercy Blanc et occupe le triangle entre Cahors, Agen et Toulouse.  





Le Quercy Blanc est souvent appelé la Toscane française. Il s'étend le long des rivières du Lot et de la Garonne, entre de douces collines calcaires et des vallées ouvertes et fertiles.  Le paysage fera battre votre cœur. La plupart des villages de la région sont construits au sommet des collines, comme des places fortes fortifiées lorsque les guerres entre les Français et les Anglais atteignaient leur paroxysme au Moyen ge. Lauzerte est très typique.





Autrefois, c'était une ville importante pour les pèlerins voyageant le long du Camino de Santiago et encore aujourd'hui, vous apercevrez des randonneurs et des moines occasionnels. Lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de France et est connue pour ses artisans et ses fruits, notamment les melons et le Chasselas. Il existe une bonne sélection de magasins, la plupart avec des enseignes traditionnelles en fer forgé représentant leurs métiers, ce qui ajoute à l'atmosphère médiévale authentique. Les jours de marché ont lieu le mercredi et le dimanche, lorsque vous souhaiterez peut-être vous rendre dans l'un des délicieux cafés ou restaurants.








Informations complémentaires : 


Chambres : 3


Salles de bain : 2


Réceptions : 1


Surface habitable : 138m2


Taille du terrain : 3350m2


Stationnement : Oui


Taxe foncière : € à confirmer


Classement DPE : D


Chauffage : Poêle à bois


Assainissement : Fosse septique


Voisins : éloignés


Distance des commerces : 10min


Distance de l'aéroport : 90 minutes (Toulouse) 








Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.