Valence-Sur-Baïse, Gers

Description

Un paradis pour les amateurs de livres.  Si vous cherchez un pied-à-terre en France avec beaucoup d'espace pour vos livres et un endroit agréable et confortable pour en profiter, c'est ici !  Avec 4 lits & 4 salles de bains, cette maison de village a été joliment rénovée avec des matériaux de qualité et les éléments de caractère d'origine restent intacts. Il y a un très joli jardin exposé plein sud et les commerces et commodités de ce charmant village riverain sont tous accessibles à pied.

Il y a une surface habitable totale de 183 m2. Voici la disposition :

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée - 9m
Cuisine/salon ouvert avec cheminée & porte sur le jardin - 33m2
Hall d'entrée avec accès jardin - 7,5m2
Salon/bureau avec ces étagères équipées - 28m2
Salle de bain - 5,5m2
Buanderie - 4m2
Garage - 25m2

Premier étage:

Palier 15m2
Chambre 1 avec cheminée- 12,5m2 
Chambre 2 - 11m2
Salle de douche - 4m2
Chambre 3-16m2
Dressing - 9,5m2
Salle de bain - 8,5m2
Chambre 4 avec salle de douche - 16,5m2

Dans le cadre des travaux de rénovation, la maison dispose d'une nouvelle isolation, d'un nouveau système électrique et d'un système de chauffage électrique et la propriété dispose du tout à l'égout.

Dehors:

Un joli jardin clos orienté sud-est se trouve à l'arrière de la maison et offre un endroit très privé et paisible pour profiter d'un apéritif à deux et d'un dîner en plein air. Un espace nécessitant peu d'entretien, il y a encore une bonne sélection de plantes et une terrasse bien conçue qui en font un très joli espace pour se détendre.

Localisation :  

Valence sur Baïse est une très jolie bastide.  La rivière contourne la ville et il y a une grande place de marché qui s'anime le mercredi lorsque les producteurs agricoles locaux viennent en ville. C'est une excellente zone pour la marche, la randonnée et les pique-niques au bord de la rivière.  Il existe également de nombreux sites culturels intéressants à visiter.  D'autres bonnes villes de la région à explorer incluent Condom, Castera-Verduzun, Vic-Fezensac, Éauze, La Sauvetat, Lectoure et Fleurance.

En un coup d'œil :

Chambres : 4
Salles de bain : 4
Réceptions : 
Surface habitable : 183m2
Taille du terrain : 368 m2.
Taxe foncière : € à confirmer
Classement DPE : E
Haut débit : Oui
Chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Voisins :  Près de
Distance des commerces :  Distance de marche
Distance de la gare :  50km  
Distance à l'aéroport : 108 km

Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.