Lanfains, Côtes-D'armor

Description

Cette belle ferme bretonne de 4 chambres est dotée de plus d'un hectare de terrain, de plusieurs dépendances et de jolies vues sur la campagne. La charmante ville commerçante de Quintin est à 10 minutes en voiture et la ville côtière de St Brieuc est à moins d'une demi-heure.

Il y a 135 m2 d'espace habitable et la disposition du logement est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Cuisine - 36 m²

Salon - 24 m²

Chambre 1 (actuellement bureau) - 19 m²

WC - 2,5 m²

Buanderie - 12,5 m²

Premier étage :

Mezzanine - 16 m²

Chambre 1 - 20 m²

Chambre 2 - 15 m², 

Chambre 3 - 12,5 m² 

Salle de bain - 6,5 m²

Dressing - 6 m²

Salle de bain 2 - 7,5 m²

Extérieur :

Le terrain mesure un peu plus de deux acres et il y a une grande grange de 77 m2, ainsi qu'un petit atelier de 45 m2.

Situation :

La propriété se trouve dans un petit hameau rural à environ 10 minutes en voiture de la jolie ville riveraine de Quintin. La ville a une riche histoire et possède deux châteaux médiévaux. Il y a un excellent marché hebdomadaire de produits tous les mardis. La ville possède également un joli lac et de belles promenades en forêt.

À 25 minutes au nord de la propriété se trouve la pittoresque ville côtière de Saint-Brieuc. Vous y trouverez d'excellents restaurants de fruits de mer, de belles promenades côtières et de nombreuses plages parmi lesquelles choisir.

En un coup d'œil :



Chambres : 4

Salles de bain : 2

Réceptions : 1

Surface habitable : 135m2

Superficie du terrain : 4850m2

Taxe foncière : €TBC

Parking : Oui, garage

Classement DPE : E

Assainissement : Fosse septique

Distance aux commerces : 10min

Distance à la gare :

A noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour s'assurer que les détails et les photographies de ce bien sont exacts et ne sont en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :